房屋买卖合同3.docxVIP

房屋买卖合同通用

房屋买卖合同

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲方（卖方）将其名下房屋出售给乙方（买方）的相关权利和义务的约定。

1.2甲方（卖方）

指拥有房屋所有权并将该房屋出售给乙方的个人或机构。

1.3乙方（买方）

指购买甲方名下房屋的个人或机构。

1.4房屋

指位于【省/市/县/镇】【街道/小区/栋号/单元】【房号】的房产，房产证编号为【房产证编号】。

第二条房屋基本信息

2.1房屋概况

房屋的基本情况如下：

房屋面积：【平方米】

房屋结构：【户型】

房屋楼层：【层数】

建成时间：【年/月】

房屋现状：【简述房屋现状】

2.2权属情况

甲方保证，甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

甲乙双方约定，房屋的交易价格为【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.2支付方式

乙方向甲方支付房价的方式如下：

首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【天数】内支付；

尾款：【尾款金额】元，在办理房屋过户手续完成后支付。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

4.3交付条件

甲方应在下列条件下交付房屋：

房屋所有权转移登记手续已完成；

房屋内的所有债务、租赁等权利限制已解除；

房屋符合交付标准，无重大质量问题。

第五条甲方义务

5.1房屋权属

甲方应保证其对房屋的权属情况真实有效，如因甲方权属问题导致房屋交易失败，甲方应承担违约责任。

5.2房屋交付

甲方应按照约定时间、条件交付房屋给乙方。

5.3配合过户

甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所需证件和资料。

第六条乙方义务

6.1支付房价

乙方应按照约定时间、方式支付房价给甲方。

6.2配合过户

乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供所需证件和资料。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

7.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同变更

本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除

本合同解除的条件和方式，按照法律规定和甲乙双方的约定执行。

9.3附件

本合同的附件，如有，应与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

签订日期：【年/月/日】

以上为一份房屋买卖合同的示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时，请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲方（卖方）将其名下房屋出售给乙方（买方），并由丙方（第三方）提供相关服务和支持的全面协议。

1.2甲方（卖方）

指拥有房屋所有权并将该房屋出售给乙方的个人或机构，本合同中甲方权益由丙方保障和执行。

1.3乙方（买方）

指购买甲方名下房屋的个人或机构，乙方应遵守本合同约定，并接受丙方的监督和协调。

1.4丙方（第三方）

指被甲方授权介入本合同，为甲方和乙方提供专业服务和支持的独立第三方机构，丙方在本合同中扮演甲方权益的保障者和执行者角色。

1.5房屋

指位于【省/市/县/镇】【街道/小区/栋号/单元】【房号】的房产，房产证编号为【房产证编号】，房屋的买卖、交付和过户等过程由丙方协助完成。

第二条房屋基本信息

同第一条2.1房屋概况至2.3建成时间至2.4房屋现状。

第三条合同价格与支付方式

同第一条3.1合同价格至3.2支付方式。

第四条交付与过户

同第一条4.1交付时间至4.3交付条件。

第五条甲方权益保障

5.1丙方责任

丙方作为专业的第三方机构，有义务保障甲方的合法权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。

5.2丙方义务

协助甲方和乙方完成房屋买卖相关手续；

监督乙方的支付行为，确保房价的按时支付；

协调解决合同履行过程中的任何争议和问题。

5.3甲方权利

在丙方协助下，甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价；

在丙方协助下，甲方有权要求乙方履行合同约定的交付和过户义务；

在丙方协助下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方的购买义务

乙方应按照本合同