某给排水工程清单计价.doc

实例：某给排水工程清单计价

〔通常〕安装工程计价〔按照以下〕程序〔进行〕：

一、熟悉工程概况、施工图与施工说明

二、编制依据

三、工程清单工程的划分及工程编码表格形式

四、工程量计算

五、套用定额计价表计算分局部项工程量清单报价

六、计算主材费用

七、单位工程措施工程清单

八、单位工程其他工程清单

九、规费明细

十、单位工程费用汇总

一、熟悉工程概况、施工图与施工说明

本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼，每单元为10住户。工程由给水系统、热水系统和排水系统三局部组成。工程提供了六张施工设计图纸：中间单元底层给水、热水、排水工程平面图〔图1〕；厨房给水、热水、排水工程平面图〔图2〕；卫生间给水、热水、排水工程平面图〔图3〕；中间单元给水系统轴测图〔图4〕；中间单元热水系统轴测图〔图5〕；中间单元排水系统轴测图〔仅右边五层用户，图6〕。

给水系统，由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。热水系统，由小区换热站经地沟引入热水管道，并通过立管经各户热水表，由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、浴盆设备供水；而热水回水由立管返回地沟，通向小区换热站。排水系统，是由卫生间与厨房的排水管道，经不同排水立管，再经其排出管引至室外化粪池。〕

图1中间单元底层给水、热水、排水工程平面图

图2厨房给水、热水、排水工程平面图

图3卫生间给水、热水、排水工程平面图

图4中间单元给水系统轴测图

图5中间单元热水系统轴测图

图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)

给水管道采用镀锌钢管〔螺纹连接〕，进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角处，各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度离地0.3m和离地2.8m。

热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上，亦为镀锌钢管〔螺纹连接〕。其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管，穿楼板时设钢套管。

冷、热水管道同时安装时应符合以下规定：①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。②垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧。

给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。热水管道在交付使用前必须冲洗。地沟内的热水管采用泡沫塑料瓦块〔δ=40mm〕保温，缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道。排水管道采用承插铸铁排水管〔水泥接口〕，明敷设时，铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道，银粉漆两道。埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。排水立管明敷设于厨房、卫生间墙阴角。横管〔除底层外〕设于下层顶棚下，横管与立管三通连接点距楼板下外表距离不超过500mm.。底层横支管埋在地坪下。

二、编制依据

〔本给排水工程清单计价〕主要编制依据有：

①工程施工图〔平面图和系统图〕和相关资料说明。

②《江苏省建设工程工程量清单计价工程指引》。

③《江苏省安装工程计价表》〔2004年〕第八册给水、采暖、燃气工程和第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程。

④国家和工程所在地区有关工程造价的文件。

三、工程清单工程的划分及工程编码表格

本安装工程有室内给水、热水、排水三个系统，它们的分项工程工程有：

1、室内给水系统安装：〔1〕镀锌钢管安装。〔2〕管道支架制作安装。〔3〕管道消毒冲洗。〔4〕阀门安装。〔5〕水表组成与安装。〔6〕洗衣机水龙头安装。

2、热水供给系统安装：〔1〕镀锌钢管安装。〔2〕管道穿墙镀锌铁皮套管制作。〔3〕管道穿楼板钢套管制作安装。〔4〕管道支架制作安装〔5〕管道冲洗。〔6〕阀门安装。〔7〕水表组成与安装。

3、室内排水系统安装：〔1〕承插铸铁排水管安装。〔2〕浴盆安装。〔3〕洗脸盆安装。〔4〕洗涤盆安装。〔5〕坐式大便器安装。〔6〕地漏安装。〔7〕水平清扫口和地面扫除口安装。以上工程属于《江苏省安装工程计价表》第八册预算定额范围。

4、除锈刷油保温工程：〔1〕埋地镀锌钢管刷热沥青。〔2〕铸铁排水管除锈与刷油。〔3〕管道支架除锈与刷油。〔4〕绝热保护层安装。〔5〕绝热保护层刷油。以上工程属于《江苏省安装工程计价表》第十一册预算定额范围。

5、埋地管道挖土、回填土及砌筑工程：〔1〕埋地给水管道人工挖沟槽和回填土。〔2〕埋地排水管道人工挖沟槽和回填土。〔3〕排水立管下砖墩砌筑。〔4〕阀门井砌筑。〔5〕化粪池砌筑。

埋地管道挖土、回填土及砌筑工程工程属于建筑工程预算定额范围。

由此，可归纳本给排水工程的分项工程工程，划分成13个清单安装工程：〔见表格1〕1、镀锌钢管安装；2、承插铸铁管安装；3、钢套管安装；4、管道支架制作安装；5、螺纹阀门安装；6、水表安装；7、浴盆安装；8、洗脸盆安装；9、洗涤盆的安装；10、座式大便器的安装〕；11、水龙头的安装；12、地漏的安装〕；13、地面扫除口的安装。

工程清单工程的划分及工程编码表格〔表格1〕

工程名称：某住宅楼给排水工程