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地方政府国有土地使用权租赁合同（工业、商业、绿化）
地方政府国有土地使用权租赁合同
甲方：XXX地方政府
地址：XXX市XXX区XXX街道
联系人：XXX
联系电话：XXX
乙方：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道
联系人：XXX
联系电话：XXX
租赁土地基本情况
土地位置
土地位于XXX市XXX区XXX街道，具体位置详见附件。
土地面积
租赁土地面积为XXX平方米，具体面积以实地测量为准。
土地用途
租赁土地用途为工业、商业、绿化等，具体用途详见附件。
租赁期限
租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。
租金及支付方式
租金标准
租赁土地的租金标准为每平方米每月XX元，租金按年支付。
租金支付方式
乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。
合同的履行和违约责任
甲方义务
提供租赁土地使用权，确保土地的合法性和可行性。
在租赁期限内，保证土地的完整性、安全性和适宜性。
提供土地相关的配套设施和服务，如供水、供电、道路等。
乙方义务
按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。
遵守国家和地方有关土地使用的法律法规，不得违法使用土地。
按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
违约责任
如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至终止合同。
争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：XXX地方政府
乙方（盖章）：XXX公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上为一份详细的复杂的土地使用权租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：XXX地方政府
地址：XXX市XXX区XXX街道
联系人：XXX
联系电话：XXX
乙方：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道
联系人：XXX
联系电话：XXX
第三方：XXX担保公司
地址：XXX市XXX区XXX街道
联系人：XXX
联系电话：XXX
租赁土地基本情况
土地位置
土地位于XXX市XXX区XXX街道，具体位置详见附件。
土地面积
租赁土地面积为XXX平方米，具体面积以实地测量为准。
土地用途
租赁土地用途为工业、商业、绿化等，具体用途详见附件。
租赁期限
租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。
租金及支付方式
租金标准
租赁土地的租金标准为每平方米每月XX元，租金按年支付。
租金支付方式
乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。
第三方担保公司的责权利
第三方责任
第三方担保公司对乙方在租赁期限内的租赁行为承担连带保证责任。
第三方担保公司应保证乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，第三方担保公司应及时补足。
第三方担保公司应确保乙方使用土地符合合同约定的用途，如乙方擅自改变用途，第三方担保公司应承担相应责任。
第三方权益
第三方担保公司有权收取甲方支付的担保费用，费用标准为租金的XX%。
第三方担保公司有权在乙方违约时，根据合同约定向甲方支付违约金。
甲方的权利条款
甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。
甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方逾期支付的行为采取法律手段。
甲方有权在乙方违约时，要求第三方担保公司承担相应责任。
乙方的违约及限制条款
乙方如未按合同约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。
乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。
乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。
第三方介入的意义和目的
第三方担保公司的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。通过第三方担保公司的连带保证责任，加强了甲方在合同履行过程中的保障，降低了甲方面临的风险。同时，第三方担保公司的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，维护了甲方和第三方担保公司的合法权益。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为地方政府，在本次土地租赁合同中主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益，确保土地的合理利用和可持续发展。甲方通过设定租金标准、租金支付方式、乙方违约及限制条款等，确保了租赁土地的收益和土地使用的合规性。同时，甲方还通过引入第三方担保公司，进一步加强了合同的履行保障，降低了合同风险。甲方为主导的目的和意义在于维护政府权益，促进土地资源的合理配置，推动地区经济的发展。
以上为根据要求重新撰写的土地使用权租赁合同，增加了第三方担保公司的责权利条款，以及甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款。通过这种方式，甲方在合同中的权益得到了更好
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