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土地转让合同书常用版

土地转让合同书（复杂版）

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1地块位置：____省____市____县（区）____街道/镇/乡____路____号。

1.2土地使用权面积：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用权期限：至____年____月____日止。

二、转让土地的使用权

2.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等转让给乙方。

2.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方采取现金方式支付转让价款，于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地交付给乙方使用。

4.2乙方自土地交付之日起，享有土地使用权，并按合同约定使用土地。

五、合同的履行及保证

5.1甲方保证其对转让土地拥有合法使用权，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方承诺在合同有效期内，不得就转让土地向第三方提出任何权利主张。

5.3乙方按照合同约定支付转让价款，并按约定使用土地。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

6.2在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3本合同在以下情况下自动终止：

（1）土地使用权期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日。

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地转让合同书（第三方主体）

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

第三方担保方（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1地块位置：____省____市____县（区）____街道/镇/乡____路____号。

1.2土地使用权面积：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用权期限：至____年____月____日止。

二、转让土地的使用权

2.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等转让给乙方。

2.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。

三、第三方担保方的责任与权益

3.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任。

3.2丙方应确保乙方按照合同约定支付转让价款，如乙方违约，丙方承担连带责任。

3.3丙方对甲方提供的土地使用权及地上建筑物、附着物等权利的真实性、合法性承担保证责任。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方采取现金方式支付转让价款，于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

五、甲方的权利保障

5.1甲方在合同有效期内，享有对转让土地的收益权、处置权等权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地使用权不受侵犯。

5.3甲方在合同期限内，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的违约风险得到控制。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2乙方在合同有效期内，如未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

6.3乙方在合同期限内，如有违法行为，导致土地使用权被收回，应承担相应责任。

七、合同的履行及保证

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地交付给乙方使用。

7.2乙方自土地交付之日起，享有土地使用权，并按合同约定使用土地。

7.3丙方作为第三方