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企业租赁经营热门合同范本
企业租赁经营合同
第一章总则
第一条合同双方
1.1出租方:(以下简称“甲方”)
甲方法定代表人:
1.2承租方:(以下简称“乙方”)
乙方法定代表人:
第二条合同目的
双方本着平等互利的原则,甲方同意将企业租赁给乙方经营,乙方承诺在租赁期间依法经营、照章纳税、自负盈亏。
第三条合同性质
本合同系租赁合同,租赁经营的企业仍保持国有企业性质。
第二章租赁期限、财产和租金
第四条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第五条租赁财产
5.1甲方同意将本企业的固定资产、流动资金以及相关无形资产租赁给乙方使用。
5.2租赁财产的具体清单详见附件。
第六条租金
6.1租金为每年人民币____元整(大写:____元整)。
6.2租金支付方式:每年年初,乙方将上一年度的租金支付给甲方。
第三章经营管理和财务会计
第七条经营管理
乙方在租赁期间应保证企业的正常运营,不得擅自改变企业的经营范围和产品方向。
第八条财务会计
乙方应按照中国的法律法规,建立健全财务会计制度,保证财务报表的真实、完整。
第四章合同的变更和终止
第九条合同的变更
合同的变更需双方协商一致,并签订书面协议。
第十条合同的终止
10.1租赁期满,本合同自动终止。
10.2一方违反合同规定,严重影响到另一方利益的,对方有权提前终止合同,并追究违约方的法律责任。
第五章违约责任
第十一条违约责任
双方应严格履行合同规定,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失。
第六章争议解决
第十二条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他
第十三条其他
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同双方
1.1出租方:(以下简称“甲方”)
甲方法定代表人:
1.2承租方:(以下简称“乙方”)
乙方法定代表人:
1.3第三方合作方:(以下简称“丙方”)
丙方法定代表人:
第二条合同目的
甲方同意将企业租赁给乙方经营,丙方作为技术支持和市场拓展的第三方,共同参与企业的运营管理。乙方承诺在租赁期间依法经营、照章纳税、自负盈亏。
第三条合同性质
本合同系租赁合同,租赁经营的企业仍保持国有企业性质。
第二章租赁期限、财产和租金
第四条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第五条租赁财产
5.1甲方同意将本企业的固定资产、流动资金以及相关无形资产租赁给乙方使用。
5.2租赁财产的具体清单详见附件。
第六条租金
6.1租金为每年人民币____元整(大写:____元整)。
6.2租金支付方式:每年年初,乙方将上一年度的租金支付给甲方。
第三章经营管理和财务会计
第七条经营管理
乙方在租赁期间应保证企业的正常运营,不得擅自改变企业的经营范围和产品方向。丙方应提供必要的技术支持和市场拓展服务。
第八条财务会计
乙方应按照中国的法律法规,建立健全财务会计制度,保证财务报表的真实、完整。丙方应协助乙方进行财务管理和会计核算。
第四章甲方的权利和利益
第九条甲方权利
9.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方依法经营。
9.2甲方有权要求乙方定期提供经营报告和财务报表。
9.3甲方有权在必要时介入企业的经营管理,提出改进意见和建议。
第十条甲方利益
10.1甲方享有企业租赁期间的所有经营收益。
10.2甲方有权根据合同约定,从乙方的利润中优先扣除租金、管理费等费用。
10.3甲方有权要求丙方提供技术支持和市场拓展服务,并支付相应的费用。
第五章乙方的义务和限制
第十一条乙方义务
11.1乙方应按照合同约定,支付租金和其他费用。
11.2乙方应依法经营,保证企业的正常运营和财务状况良好。
11.3乙方应接受甲方的监督和管理,配合甲方的审计和检查。
第十二条乙方限制
12.1乙方不得擅自改变企业的经营范围和产品方向。
12.2乙方不得将企业转让给第三方,不得以任何形式将租赁权转让给他人。
12.3乙方不得以任何方式损害甲方的权益。
第六章丙方的责任和义务
第十三条丙方责任
13.1丙方应提供技术支持和市场拓展服务,确保企业租赁期间的生产和销售顺利进行。
13.2丙方应对企业的运营管理提供必要的协助和支持。
13.
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