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法律文件模板房屋出租代理合同
1.引言
此份合同（以下简称“合同”）由[代理方名称]（以下简称“代理方”）和[房东姓名]（以下简称“房东”）之间签订，旨在规范代理方代理房东的房屋出租事宜。
2.代理方责任
2.1房屋管理
代理方将负责管理和维护房东的房屋，包括但不限于定期检查、维修和清洁。
2.2出租流程
代理方将负责发布出租广告、筛选租户、签订租赁协议、收取租金和押金等出租流程的各项工作。
2.3租金收取
代理方将按照约定时间收取租金，并及时将租金转交给房东。
3.房东责任
3.1提供房屋信息
房东将提供准确的房屋信息，包括房屋地址、房屋结构、租金等信息，确保代理方能够有效地进行出租工作。
3.2维护房屋条件
房东将负责维护房屋的基本条件，确保房屋处于良好的租赁状态。
3.3合作配合
房东将配合代理方的工作，提供必要的协助和支持，确保出租事务顺利进行。
4.租金和费用
租金及相关费用由代理方与租户协商确定，房东将根据协议要求支付代理方相应的服务费用。
5.保密条款
双方应对合同中涉及的保密信息予以保密，并在合同解除或终止后继续履行保密义务。
6.合同期限
此合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后可协商续签。
7.合同解除
若一方违反本合同规定，致使另一方无法继续履行合同义务，非违约方有权解除合同，并保留追究违约方责任的权利。
8.法律适用与争议解决
本合同适用[法律适用地]法律，并由双方友好协商解决任何争议或纠纷。
9.其他条款
本合同经双方签字确认后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.签署
代理方签字：
房东签字：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
此份合同（以下简称“合同”）由[代理方名称]（以下简称“代理方”）、[房东姓名]（以下简称“房东”）和[第三方名称]（以下简称“第三方”）三方签订，旨在规范代理方代理房东的房屋出租事宜，强调甲方权益为主导。
2.甲方权益主导
2.1代理方责任
代理方将以甲方权益为优先，确保代理过程中不损害甲方的利益，包括但不限于房屋管理、出租流程和租金收取等方面。
2.2第三方介入
第三方作为中立的监督机构，将加强对代理方和房东的监督，保障甲方权益不受损害。
2.3甲方权利条款
代理方应确保甲方享有合同项下的一切权利，包括但不限于租金收益、房屋维护等。
2.4甲方利益保障
代理方应积极维护甲方的利益，如发现租户违约行为，应及时采取措施保护甲方权益。
3.代理方责任
3.1房屋管理
代理方将负责管理和维护房东的房屋，包括但不限于定期检查、维修和清洁。
3.2出租流程
代理方将负责发布出租广告、筛选租户、签订租赁协议、收取租金和押金等出租流程的各项工作。
3.3租金收取
代理方将按照约定时间收取租金，并及时将租金转交给房东。
4.房东责任
4.1提供房屋信息
房东将提供准确的房屋信息，确保代理方能够有效地进行出租工作。
4.2维护房屋条件
房东将负责维护房屋的基本条件，确保房屋处于良好的租赁状态。
4.3合作配合
房东将配合代理方的工作，提供必要的协助和支持，确保出租事务顺利进行。
5.租金和费用
租金及相关费用由代理方与租户协商确定，房东将根据协议要求支付代理方相应的服务费用。
6.保密条款
双方应对合同中涉及的保密信息予以保密，并在合同解除或终止后继续履行保密义务。
7.合同期限
此合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后可协商续签。
8.合同解除
若一方违反本合同规定，致使另一方无法继续履行合同义务，非违约方有权解除合同，并保留追究违约方责任的权利。
9.法律适用与争议解决
本合同适用[法律适用地]法律，并由双方友好协商解决任何争议或纠纷。
10.其他条款
本合同经三方签字确认后生效，合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
11.第三方介入的意义和目的
第三方的介入意在加强对合同履行的监督，确保甲方权益得到有效保障。第三方作为独立的监督机构，既不偏袒代理方，也不偏袒房东，以公正中立的态度履行监督责任，为合同双方提供争议解决的有效途径，促进合同顺利履行。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）
12.甲方为主导的意义和目的
甲方为房东，是合同中较为弱势的一方，其利益可能受到代理方或其他因素的损害。强调甲方权益的主导地位具有重要意义：
权益保障：通过强调甲方权益主导，可以确保合同执行过程中，代理方更加重视和保护甲方的利益，避免出现不利于甲方的情况。
合同公正性：强调甲方权益主导，能够使合同更加公正平衡，避免代理方过度行使权力或利用优势地位侵害甲方权益的情况发生。
合同稳定性：甲方作为房东，合同稳定对其具有重要意义。强调甲方权益主导，可以
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