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合同模板-小产权购房合同范本

小产权购房合同范本

合同双方当事人

出卖人

名称：（出卖人名称）

法定代表人：（出卖人法定代表人姓名）

联系电话：（出卖人联系电话）

买受人

姓名：（买受人姓名）

身份证号码：（买受人身份证号码）

地址：（买受人的地址）

联系电话：（买受人联系电话）

第一条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）位于（地址），层号房。该商品房的用途为（用途），属（结构），层高为（层高）米，建筑层数地上（地上层），地下（地下层），暂定名（暂定名）。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共（建筑面积）平方米，其中，套内建筑面积（套内建筑面积）平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积（公共部位与公用房屋分摊建筑面积）平方米。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为（单价）每平方米（货币单位），总金额为（总金额）（货币单位）千百拾万千百拾元整。

第三条面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限

买受人按下列第（第几种方式）方式按期付款：

一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

分期付款

（分期付款的具体条款）

第五条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第（第几种方式）处理：

按逾期时间，分别处理（不作累加）

1）逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

2）逾期超过30的，买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式），并且出卖人有权解除本合同。

第六条交付及验收

出卖人应按照合同约定，将该商品房交付给买受人。买受人应按照合同约定，对商品房进行验收。如买受人发现商品房存在质量问题，应自交付之日起七日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后七日内予以答复，并按照买受人的要求进行处理。

第七条售后服务

出卖人应提供相应的售后服务，包括但不限于（售后服务的具体内容）。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（适用的法律）。

第九条其他约定

（其他约定的内容）

出卖人和买受人签字或者盖章：

出卖人：（出卖人签字或者盖章）

买受人：（买受人签字或者盖章）

签订日期：（合同签订日期）

以上为一份复杂的小产权购房合同范本，具体内容可能需要根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同三方当事人

名称：（甲方名称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

名称：（乙方名称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

第三方

名称：（第三方名称）

法定代表人：（第三方法定代表人姓名）

联系电话：（第三方联系电话）

第一条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）位于（地址），层号房。该商品房的用途为（用途），属（结构），层高为（层高）米，建筑层数地上（地上层），地下（地下层），暂定名（暂定名）。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共（建筑面积）平方米，其中，套内建筑面积（套内建筑面积）平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积（公共部位与公用房屋分摊建筑面积）平方米。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为（单价）每平方米（货币单位），总金额为（总金额）（货币单位）千百拾万千百拾元整。

第三条面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限

买受人按下列第（第几种方式）方式按期付款：

一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

分期付款

（分期付款的具体条款）

第五条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第（第几种方式）处理：

按逾期时间，分别处理（不作累加）

1）逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

2）逾期超过30的，买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式），并且出卖人有权解除本合同。

第六条交付及验收

出卖人应按照合同约定，将该商品房交付给买受人。买受人应按照合同约定，对商品房进行验收。如买受人发现商品房存在质量问题，应自交付之日起七日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后七日内予以答复，并按照买受人的要求进行处理。

第七