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实用自用房屋租赁合同样本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称房屋)并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
房屋信息
1.房屋地址:
2.房屋结构及面积:
3.房屋所有权证号:
4.房屋使用性质:
租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
维修责任
1.租赁期内,因房屋正常使用造成的损坏,由甲方负责维修。
2.租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
2.甲方提前解除合同的,应双倍返还乙方已支付的押金。
违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离房屋的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
1.双方应对本合同的内容保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同样本,供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方服务方(以下简称丙方):
营业执照号:
鉴于甲方拥有房屋(以下简称房屋)并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证甲方权益,甲方引入第三方服务方丙方,提供租赁管理服务。
房屋信息
1.房屋地址:
2.房屋结构及面积:
3.房屋所有权证号:
4.房屋使用性质:
租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
丙方服务内容及权益
1.丙方作为第三方服务方,负责房屋的租赁管理、维修保养及沟通协调工作。
2.丙方应确保房屋在租赁期间保持良好的使用状态,负责定期进行房屋检查和维护。
3.丙方在收到乙方租金后,应按约定将租金支付给甲方,并提供相关财务报表。
4.丙方应协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用记录。
5.丙方有权根据实际情况调整租金,但需提前通知甲方和乙方。
乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照约定支付租金。
3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得破坏房屋及附属设施。
4.乙方应在租赁期满后按约定迁离房屋,并将房屋恢复原状。
甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定出租房屋,并收取租金。
2.甲方应保证房屋的所有权和使用权,确保房屋符合租赁用途。
3.甲方应协助丙方进行房屋管理和维护工作。
4.甲方应在租赁期满后按照约定收回房屋。
违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离房屋的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.丙方未能履行合同约定的服务职责的,应承担相应的责任。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
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