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大连市房屋买卖合同范本

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售位于大连市的房屋事宜，经充分协商，达成一致，特此签订本合同，以兹共同遵守。

二、房屋基本信息

2.1房屋坐落

位于大连市【市/区】【街道】【小区名称】【栋号】单元【单元号】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋所有权证号为：【所有权证号】。

2.2房屋附属设施

本合同涉及的房屋附属设施包括：【附属设施列表】，包括但不限于：【列举具体附属设施】。

三、房屋售价及支付方式

3.1房屋总售价

甲乙双方协商确定，该房屋总售价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.2支付方式及期限

乙方向甲方支付购房款项的方式分三次进行：

乙方在签订本合同时，应向甲方支付购房定金人民币【定金金额】元整。

乙方应在【付款日期】前，向甲方支付购房款人民币【金额】元整。

乙方在办理过户手续后，应再向甲方支付购房款人民币【金额】元整，至此，乙方应支付给甲方的购房款项全部结清。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

甲方应在合同签订后【时间】内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

甲方应保证该房屋及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。

4.2乙方权利和义务

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

乙方应自合同签订之日起【时间】内，办理完毕房屋过户手续。

乙方应按照合同约定的方式使用、维护房屋及附属设施。

五、违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房屋总售价的【百分比】。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房屋总售价的【百分比】。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更和解除

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.3信息的更新

甲乙双方应按照法律规定，及时更新合同中涉及的个人信息和房屋信息。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，实际操作时，请务必寻求专业法律人士的意见，并根据具体情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售位于大连市的房屋事宜，经充分协商，达成一致，特此签订本合同，以兹共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，现引入第三方主体【第三方名称】，明确各方的权利义务。

二、房屋基本信息

2.1房屋坐落

位于大连市【市/区】【街道】【小区名称】【栋号】单元【单元号】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋所有权证号为：【所有权证号】。

2.2房屋附属设施

本合同涉及的房屋附属设施包括：【附属设施列表】，包括但不限于：【列举具体附属设施】。

三、第三方主体信息

3.1第三方名称

【第三方名称】

3.2第三方责任

第三方主体【第三方名称】作为中介服务机构，应承担以下责任：

确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。

协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续。

监督甲乙双方履行合同约定的义务。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

甲方应在合同签订后【时间】内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

甲方应保证该房屋及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

甲方有权要求第三方主体【第三方名称】履行中介服务职责，确保合同的顺利履行。

4.2乙方权利和义务

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

乙方应自合同签订之日起【时间】内，办理完毕房屋过户手续。

乙方应按照合同约定的方式使用、维护房屋及附属设施。

乙方有权要求第三方主体【第三方名称】履行中介服务职责，确保合同的顺利履行。

五、第三方主体的权利和义务

5.1第三方权利和义务

第三方主体【第三方名称】有权要求甲方和乙方提供真实、