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成都万科本钱数据库汇报汇报内容;统一数据标准。建立同一个数据源〔数据仓库〕,统一子目编码和工程特征,解决本钱数据在形成、归档、分析的格式和平台的统一,数据信息纵横可比。
指标数据统一管理。实现各合同类型指标的自动提取计算与集中管理,为目标本钱编制、模拟清单的准确性、本钱适配等提供根底数据支持。
数据信息可比,防范专业风险。标准化是前提,尽可能降低专业质量成果对于个人能力的过度依赖,减低个人工作的专业风险。
工作管理提效。以招评标模块为例,实现工程量清单格式的统一,解决清单的形成,回标文件的评标,借助电算化的力量,解决评标盲点和漏点,迅速反响差异,供评标分析。
本钱数据对标和趋势分析。对于历史和市场数据的分析、修正,使得数据分析在同一个可比平台完成,提高对合同造价和目标本钱的精确度。
跟踪市场信息。与市场信息、政策信息接轨,努力提高价格信息的动态管理。;本钱数据库开发目的;本钱数据库软件化开发工作进展;基础资料管理;
;数据库主要业务流程介绍——战略采购合同;数据库主要业务流程介绍——招标清单与评标管理;
;
;说明:
适用于同合同类型及工程编码的市调清单工程横纵向比照、政策信息查看。
可实现相同工程特征子项的综合单价之间的组成价格对标,包括市场价格与合同价格对标。
该流程运行的主要关注点:统一市调模板及工程编码、造价信息文件、政策文件定期维护〔包括格式转换、导入等〕、市场价格时间走势分析、趋势辅助判断。;本钱数据库在本钱对标工作中的应用途径;第一阶段上线合同类型
总包合同、消防合同、基坑支护合同、抗浮锚杆合同、铝合金塑钢合同、保温合同、土方合同、桩基合同、地暖合同、新风合同、pvcppr合同、绿化工程合同、硬景工程合同、成品天沟落水管合同、电线电缆合同、入户门合同、钢筋合同、混凝土合同、防水材料合同、防火卷帘门合同、风口风阀合同;
目前存在问题
系统的权限设置始终未到达万科的要求;
门窗类合同在数据量较大的情况下,导入、保存以及修改时间很长;
战略合同与分工程合同???单格式均引用根底资料中的设置的清单模板,无法在合同清单编制界面进行模板页签的增加或删除;
市调数据及市场政策信息无法实现与合同信息之间的比照分析;
特殊合同转换成通用合同过程较复杂;
招标清单导入后不能进行评标;
精装修合同经讨论,目前的呈现方式还不满足上线要求;
电线电缆合同逆向操作无法实现即:所有数据录入完毕之后再次修改数据,系统无法再次计算。
待改进方向
系统性能优化;
各种操作细节完善;
实现市调数据、政策信息文件与合同功能模块之间的跨模块引用;
特殊合同实现指标比照等功能的方式能更加简便。;
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