房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺模拟考试试卷提供答案解析.docxVIP

房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺模拟考试试卷提供答案解析.docx

  1. 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺模拟考试试卷提供答案解析

单选题(共20题)

1.甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

A.交通条件

B.地理位置

C.基础设施完备程度

D.公共设施完备程度

【答案】D

2.在TCP/IP体系结构中,()协议实现IP地址到MAC地址的转化。

在TCP/IP体系结构中,()协议实现IP地址到MAC地址的转化。

A.ARP

B.RARP

C.ICMP

D.TCP

【答案】A

3.()关系描述了某对象由其他对象组成。

()关系描述了某对象由其他对象组成。

A.依赖

B.一般化

C.聚合

D.具体化

【答案】C

4.IT企业对专业程序员的素质要求中,不包括()。

IT企业对专业程序员的素质要求中,不包括()。

A.能千方百计缩短程序提高运行效率

B.与企业文化高度契合

C.参与软件项目开发并解决所遇到的问题

D.诚信、聪明、肯干

【答案】A

5.()语言不是面向对象的程序设计语言。

()语言不是面向对象的程序设计语言。

A.Java

B.C++

C.Smalltalk

D.Fortran77

【答案】D

6.在一系统中,不同类对象之间的通信的一种构造称为(请作答此空),一个对象具有多种形态称为()。

在一系统中,不同类对象之间的通信的一种构造称为(请作答此空),一个对象具有多种形态称为()。

A.属性

B.封装

C.类

D.消息

【答案】D

7.CMM将软件过程改进的进化步骤组织成5个成熟度等级,其中,在(),所有项目都采用根据实际情况修改后得到的标准软件过程来开发和维护软件。

CMM将软件过程改进的进化步骤组织成5个成熟度等级,其中,在(),所有项目都采用根据实际情况修改后得到的标准软件过程来开发和维护软件。

A.可重复级

B.已定义级

C.已管理级

D.优化级

【答案】B

8.()是正确的说法。

()是正确的说法。

A.C语言程序必须经过编译才能运行

B.脚本语言程序只能在浏览器中执行

C.JavaScript是一种超文本标记语言

D.在可视化编程中,源程序不能被编译

【答案】A

9.关于用户界面(UI)测试的叙述中,不正确的是()。

关于用户界面(UI)测试的叙述中,不正确的是()。

A.UI测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求,用户操作是否友好

B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同,UI测试难以自动化

C.UI测试一般采用白盒测试方法,并需要设计测试用例

D.UI测试是软件测试中经常做的、很繁琐的测试

【答案】C

10.房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。

房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。

A.句子应简洁

B.句子搭配要得当

C.句子逻辑性严密

D.可运用非标准词汇

【答案】D

11.6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归还甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。问:

6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归还甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金

您可能关注的文档

文档评论(0)

结世缘 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档