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旧房屋买卖合同（范本）

旧房屋买卖合同

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX号，房屋所有权证号：XXXXXXXX，房屋面积为XX平方米。

1.2房屋为旧房，建成时间为XX年，房屋结构为XX，房屋所有权人为甲方。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方经协商，一致同意将上述房屋以人民币XX万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）的价格出售给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起XX日内，将上述购房款一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品清空，并将房屋交验清晰、整洁。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，若因甲方原因导致房屋所有权或处置权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，若乙方逾期支付，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

旧房屋买卖合同

第一条第三方主体引入

1.1甲方引入第三方专业机构“XX房屋评估有限公司”（以下简称“评估公司”），对房屋进行价值评估，以确保房屋买卖价格的公正合理。

1.2乙方同意并接受评估公司的评估结果，作为房屋买卖价格的参考依据。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求评估公司对房屋进行全面的评估，包括但不限于房屋的结构安全、使用功能、配套设施等方面。

2.2甲方有权根据评估结果，决定是否继续进行房屋买卖交易。

2.3甲方有权要求乙方按照评估结果支付购房款，确保甲方获得公正合理的房屋价值。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照评估公司的评估结果支付购房款，不得低于评估价值。

3.2乙方应在评估结果出来后XX日内，按照评估价值支付购房款给甲方。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

4.2甲方应在过户完成后，将房屋内的所有设施、家具、电器等物品清空，并将房屋交验清晰、整洁。

第五条第三方责任

5.1评估公司应保证其评估结果的准确性，若因评估结果不准确导致房屋买卖纠纷，评估公司应承担全部责任。

5.2评估公司应对房屋的评估过程进行监督，确保评估过程的公正、透明。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定时间完成过户手续的，应按照逾期天数的千分之五向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估公司执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

评估公司（盖章）：______________________

签订日期：______________________

第三方主体“评估公司”的介入，旨在确保房屋买卖交易的公正、合理，保障甲方的权益。通过评估公司的专业评估，甲方能够获得公正合理的房屋价值，同时乙方也明确了购房的义务和责任。

本合同以甲方权益为主导，通过设定评估公司的责任和义务，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋买卖交易中获得最大化的利益。同时，本合同也为乙方设定了明确的义务和违约责任，以维护交易的公平性。

第三方主体的介入，不仅增加了合同的公正性和透明度，也提高了合同的可执行性。通过本合同的范本，甲方能够更好地保护自己的权益，实现房屋的顺利买卖。##第九条甲方特殊权益

9.1甲方享有对