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2024年小商铺租赁合同范本

小商铺租赁合同范本

第一条租赁物

1.1出租方(以下简称“出租人”)同意将位于_______市_______区_______街道_______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“承租人”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如出租人同意续租，则租赁期限自动延长，具体条款应由双方另行商定。

第三条租金

3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式为_______转账/现金/微信/支付宝。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定状态归还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的使用

5.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

第六条维修责任

6.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和维修。

6.2因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第七条提前解除合同

7.1出租人和承租人同意提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。

7.2提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，但出租人不负赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租人未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章/签字）：____________________

承租人（盖章/签字）：____________________

签订日期：____________________

以上为小商铺租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将位于_______市_______区_______街道_______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2本合同涉及的第三方主体为：_______（以下简称“丙方”），丙方为租赁物的实际所有人，对租赁物拥有完全的所有权和处置权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，则租赁期限自动延长，具体条款应由双方另行商定。

第三条租金与甲方权益

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式为_______转账/现金/微信/支付宝。

3.4甲方享有租金调整权，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式由双方协商确定。

第四条押金与甲方权益

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照合同约定状态归还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还给乙方。

4.3甲方有权在合同期间对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

第五条租赁物的使用与甲方权益

5.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第六条维修责任与甲方权益

6.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和维修。

6.2因乙方使用不当造