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【合同范本】经济适用住房销售合同

经济适用住房销售合同

合同主体

出卖人

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

买受人

名称（个人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

合同标的

房屋信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋用途：经济适用住房

合同价格

买受人同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

付款方式及时间

买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元作为购房定金。

买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付剩余房款。

买受人未按照约定时间支付房款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

交付及办理手续

出卖人应于_______年_______月_______日前，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

买受人应按照我国相关法律法规，办理房屋产权登记手续。

合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同的，应当与对方协商一致；协商不成的，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可要求解除本合同，互不承担责任。

违约责任

出卖人未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。

买受人未按照约定时间支付房款的，应支付违约金。

双方的其他违约行为，按照我国相关法律法规和本合同约定处理。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人（盖章）：

买受人（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份经济适用住房销售合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应遵循我国相关法律法规，并由专业律师进行审查。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

出卖人

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

买受人

名称（个人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三方担保机构

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

合同标的

房屋信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋用途：经济适用住房

合同价格

买受人应支付的房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

付款方式及时间

买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元作为购房定金。

买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付剩余房款。

第三方担保机构的责权利

第三方担保机构应对买受人的付款行为进行担保，确保买受人按时支付房款。

在买受人未按时支付房款的情况下，第三方担保机构应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金。

第三方担保机构有权对买受人的信用情况进行审查，并有权要求买受人提供担保或增信措施。

第三方担保机构在履行担保义务期间，有权收取相应的担保费用。

交付及办理手续

出卖人应于_______年_______月_______日前，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

买受人应按照我国相关法律法规，办理房屋产权登记手续。

甲方权益保障

甲方有权要求出卖人按照合同约定交付房屋。

甲方有权要求第三方担保机构履行担保义务，确保买受人按时支付房款。

甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

甲方在买受人未按时支付房款的情况下，有权要求第三方担保机构支付违约金。

甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约导致的损失。

乙方违约及限制条款

买受人未按照约定时间支付房款的，应支付违约金。

出卖人未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。

买受人应在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权解除合同。

出卖人应在合同约定的时间内交付房屋，否则甲方有权解除合同。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方担保机构（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中的风险。第三方担保机构作为独立的主体，对买受