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进度控制的方法措施
进度控制的方法
1、组织手段:落实进度控制的责任,建立进度控制协调制度。
2、技术手段:建立多级网络计划和施工作业计划体系;采用新工艺、新技术,缩短工艺过程时间和工序间的技术间歇时间。
3、经济手段:对工期提前者或按时完成节点工期实行奖励;对应急工程实行较高的计件单价;确保资金的及时供应等。
4、合同手段:按合同要求及时协调有关各方的进度,以确保项目形象进度。
5、其他预控手段:
(1)以质量促进度,以安全保进度
工程施工中由于质量而影响到进度的例子比比皆是,质量是进度的保证和基础。从工序质量控制入手,对施工方法、工艺实施层层控制,把好工程质量关,避免返工或补强处理,避免附属设施因质量问题而影响投入和运行,有益于促进工程进度,没有质量就没有数量。所以进行进度控制时绝对不能放松质量控制。
·督促承包商采取合适的施工方法与工艺,加快工程进度。
·加强混凝土的施工质量控制,以利于下阶段预制件等的安装,避免出现处理及返工现象,从而达到以质量促进度的目的。
·督促承包商加强现场施工安全管理,加大安全生产投入,以工程安全来保证工程进度。
(1)优化设计、简化施工,加快施工进度
·优化设计、简化施工,不但能减少工程投资,还能加快施工进度,有利于保证质量和安全。
应及早进行商务谈判。商务谈判应选择多家供应商进行,要分别对其产品质量、社会信誉度、供货能力等进行综合评价,择优选定。材料和设备的进场时间应按进度计划确定,同时要有一定的提前量。
·组织现场协调会
现场协调会主要解决:
协调总包不能解决的内、外关系问题;
上次协调会执行结果的检查;
现场有关重大事宜;
布置下一阶段进度目标;
现场协调会印发协调会纪要送各方。
·每周向建设单位报告有关工程进度情况,每月定期呈报监理月报。
(2)进度控制在组织、技术、经济、合同方面的监理措施
1)组织措施
·在监理部内部,由总监理工程师代表负责工程进度控制落实情况,专业监理工程师负责日常进度控制的监督和协调工作。落实进度控制的职责和制度,制定详细的进度控制工作流程。
·定期组织现场进度协调会。主要协调和解决业主、施工单位、设计单位、物资供应、资金、运输、供水供电等内外部制约的因素。
·督促施工单位合理组织,增加作业人数、增加机械数量、合理配套、增加工作班次。对于关键部分的施工,在不增加造价的前提下,选择专业施工队伍进行突击,压缩关键工序的作业时间,以确保工程总工期不突破。
·监理部根据工程进展的需要,加强对外联络,改善外部配合条件及劳动条件、实施强有力的管理,为工程的顺利实施创造良好的周边环境。
2)技术措施
·协助制定由业主供应材料设备的需要量和供应时间,根据工程施工进度编制相关材料设备的采购供应计划。
·采用先进的项目管理软件P3软件,编制监理工期控制计划;审查施工承包单位报送的总进度计划,提出改进建议,协助其进行期优化、费用优化和资源优化。
·优化施工组织设计,结合本工程特点和实际情况,实行平行、交叉作业,确保关键节点和关键施工路线项目的作业时间,加快施工进度。
·严格工程变更管理,加强进度计划监控,对每项的工程变更都进行工期影响的评估,严格审批因工程变更造成的工程延期,监督承包单位创造条件按照已审批的计划进度组织实施。
·定期召开进度协调会,月例会主要总结上月执行进度计划完成情况,分析出现差异的原因和调整方案,提出下月进度计划修正目标;周例会进度检查着重点在于协调各方关系,落实加快进度的各项措施,解决管理上的盲点,做好工序的交叉和搭接。
·加强进度计划监控,监督承包单位创造条件按照已审批的计划进度组织实施。
·事中检查控制,每月进行进度检查,动态控制和调整,并建立反映工程进度的监理日志、月报、进度曲线图或网络计划前锋线图。
·主要总结上月执行进度计划完成情况,分析出现差异的原因和调整方案,提出下月进度计划修正目标,每周进度检查着重点在于协调各方关系,落实加快进度的各项措施,解决管理上的盲点,做好工序的交叉和搭接。
·对工程进度实行动态管理,定期对工程进度进行检查和评价,分析影响工程项目施工进度的因素。在实际进度比计划进度滞后情况下,签发通知书,督促承包单位分析产生偏差的原因,及时提出切实可行的加快进度的调整措施和方案,落实与之相配套的材料设备供应计划、劳动力调度计划和资金供应计划,确保合同约定的进度目标得以实现。
·督促承包单位针对本工程采用新工艺缩短工序时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业,组织专家进行技术论证,在保证工程质量的前提下加快施工进度。
3)经济措施
·协助业主编制详细的资金使用计划,保证资金准时到位。按规定时间和要求支付工程进度款,确保工程按进度计划实施。
·查承包单位提交的赶工计划。签署合理赶工措施费支付意见,供业主审批。
·依据施工合同约定,督
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