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热门合同经营场地租赁合同范例
经营场地租赁合同范例
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城镇房屋租赁合同纠纷解释》等相关法律法规,经协商一致,签订本经营场地租赁合同。
第二章租赁场地
第二条租赁场地
2.1甲方同意出租给乙方的场地位于_______,具体地址为_______,场地面积约为_______平方米。
2.2甲方提供给乙方的仅为经营场所,不包括任何装修费用。乙方在进行装修时,不得擅自改变房屋现有结构,以防造成不安全隐患。租赁期满后,除可移动的设施外,其他装修乙方不得拆除毁坏,应无偿归甲方所有。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本场地租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期内,如乙方单方解除合同,甲方有权不予退还剩余租金和保证金。
3.3租赁期满后,甲方有权收回场地,乙方应如期清场交还。
第四章租金及支付方式
第四条租金及支付方式
4.1本合同租金实行按年度支付制,租金标准为每年人民币_______元。乙方应在每年合同起始日前支付当年租金。
4.2乙方支付租金的方式为_______(转账/现金/其他方式)。
第五章经营范围
第五条经营范围
5.1乙方租赁经营场地仅用于以下服务/业务:_______。
5.2乙方不得擅自改变经营场地用途,不得扩大、变更经营范围。
第六章合同的变更和解除
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同变更,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前_______个月书面通知甲方,并支付违约金人民币_______元。
第七章违约责任
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定提供租赁场地,乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。
7.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币_______元。
第八章争议解决
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请根据您的实际情况对以上合同内容进行修改和完善。此合同仅供参考,具体权利义务请以实际签订的合同为准。在签订合同前,请务必仔细阅读合同全文,并与法律专业人士进行咨询。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方):_______
1.2甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城镇房屋租赁合同纠纷解释》等相关法律法规,经协商一致,签订本经营场地租赁合同。
第二章租赁场地及第三方职责
第二条租赁场地
2.1甲方同意出租给乙方的场地位于_______,具体地址为_______,场地面积约为_______平方米。
2.2第三方丙方为本项目的管理方,负责场地租赁期间的整体管理与维护工作。
第三条第三方职责
3.1丙方负责保证场地的安全、卫生和正常使用,确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。
3.2丙方负责协调处理租赁期间与第三方无关的各类事宜,包括但不限于物业、水电、税费等。
第三章租赁期限及租金
第四条租赁期限
4.1本场地租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条租金及支付方式
5.1本合同租金实行按年度支付制,租金标准为每年人民币_______元。乙方应在每年合同起始日前支付当年租金。
5.2乙方支付租金的方式为_______(转账/现金/其他方式)。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权益保障
6.1甲方保留在租赁期间对场地进行整体规划、调整的权利,以确保场地的合理利用和利益最大化。
6.2甲方有权监督丙方履行管理职责,并要求丙方及时解决乙方在租赁期间遇到的问题。
6.3甲方有权在租赁期间对乙方进行经营状况的检查,以确保乙方符合合同约定的经营范围。
第五章乙方的
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