同层排水与降板同层的对比.docxVIP

建筑各同层排水对比与实用性

所谓同层排水，是指卫生间内卫生器具的排水管(包括排污横管和排水支管)不穿越本层楼板进入下层空间，而是与卫生器具同层敷设，在本层套内接入排水立管的建筑排水系统。

1.建筑同层排水方式对比：

类型 威文同层排水 TTC式同层类别 排水

对比结果

威文同层排水可以根据建筑物的实际结构情况来选择管道

一、全降班式：降班高度 的合理敷设

为300MM，所有卫生间横 方式，有效

支管埋地后与立管连接 利用卫生间

二、局部降板局部假墙全部为降板空间，布局

式：降板高度通常在降板高度为灵活。

管道敷设方式

150MM-200MM，小口径横支300—350 TTC 式同层

管埋地，大口径横支管走

（mm）

排水由于使

假墙 用管道材质

三、全假墙式：所有卫生 上的原因，

间横支管通过假墙与立管 只适合用于

连接 全埋地，敷

设方式受局限性，后期业主想改造的难度也相对较大。

威文同层排水系统中均

系统组成

高密度聚乙烯（HDPE）管硬聚氯乙烯材及管件、同层排水系统（U-PVC）管专用隐蔽式水箱、专用地材及管件、漏及各卫浴洁具配套支架配套水箱或件；且系统中的主要产品马桶、U-PVC均采用进口产品。 地漏及配件

采用质量及稳定性较高的配件，管道连接采用热熔对焊连接；能够有效杜绝后期的安全隐患。

U-PVC产品

连接方式主要为胶粘，在用于埋地时后期隐患较大，且不便于维修及更换；由于材质脆性及弹性模量较大，造成排水时噪音也较大。

检修方式

管道维护与

管道维护与检修在本层进检修在本层 检修方式无行，不会干扰下层。 进行，不会 太大区别

干扰下层。

u-PVC,没有HDPE牢固，抗热抗冷性

（UPV-C）硬一般，脆性HDPE管道，热熔联接，一氯聚乙烯材较强，由于

体式不会漏水，内壁光质，脆性较联接方式为

滑，噪音小，抗腐蚀性能

高、不耐腐胶连或内螺

管道材料

强，可以在PH2—12的环蚀、较弱的纹，不可避

境下保持特性，抗热抗耐高低温；免的在污水

冷，可以在零下40度稳定加之采用胶长期腐蚀下

不变形，幷具有很高的抗粘连接，长漏水，而现

压性。加之威文的进口期使用情况在市场上所

HDPE管道优异纵向回缩系下会出现渗谓的接口的

数（保持在1%以内），管水情况，且防漏套，也

道热胀冷缩时能够保持较

高的稳定性。

维修起来困是一个道

难较大。 理，只要有

接口是胶

连，就一定会有漏水。只能起到延

缓作用。

排水性能

管道优异的光滑度、同层专用隐蔽式水箱、专业的系统设计软件；从而保证优异的排水性。

由于材质上本身和连接方式上的区

承插式胶粘别，从而在连接，连接系统实际运

处的凹槽部行中采用分会形成水HDPE管道系

阻，此处容统排水要由

易引起头发于U-PVC管

及纸屑的堵道系统。且

塞，影响排HDPE同层排

水效果。

水也是国内

高端地产选用同层排水的首选产品。

通过表格对比，可以清楚看到两种排水方式的性能对比。2.建筑同层排水的两种方式的实用性。

提到同层排水方式，不得不提到现在房地产行业的两种主流交房方式，也就是通常我们所说的毛坯交房，与精装交房。

我们可以通过对比现在最普遍的两种同层方式来看。使用降板同层的，毛坯精装都有，使用墙排式同层的，大部分为精装。

投毛坯房精装修土建成本

投

毛坯房

精装修

土建成本

其他装置

入类型

对比类型

TTC

TTC同层

单个卫生间在降板同层300mm单个卫生间在800元左右（只左右，回填层为800元左右（只含管道及管件，300个单位。回

含管道及管无其他任何配套填层积水处理，无其他装置

件，无其他任设备）。其他洁及其防水处理成

何配套设备） 具及相关支架由本

甲方自采。

管材管件，自带

管材管件

隐藏式水箱及其根据系统选型的架，价值可按进

自带隐藏水箱支

威文同层

（单个卫生由甲方自理。一也有所不同，具（科勒的水箱支

一套支架，其他洁具不同，土建成本口品牌对比。

间）3500左右套（单个卫生体要根据实际情架大约在1500-

间）3500 左况考量。

右。

1700左右）

效果：

类型对比项

对比TTC同层毛坯 威文同层毛坯 TTC同层精装 威文同层精装

噪音强度（静音材质上的原因导HDPE管道内部由于室内有明显HDPE管道内部效果） 致较大的噪音。光滑，密度较管道，有噪音。光滑，室内无管

高，可以有效将 道，几乎无噪

排水噪音控制在 音，而且假墙隔

20分贝以内。 音。

自由度 由整个土建决可以满足任何房由整个土建决可以满足任何房定，留