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工程主管岗位职责
1.协助部门负责人统筹并指导下属完成项目工程管理工作,认真贯彻落实公
司下达本部门的工作任务,负责本公司设备管理维护工作;
2.安排日常巡检及维护,对设备设施运行进行检查发现问题及时处理,统筹
并指导领班日常工作安排及确保技工工作的有效性,记录工作痕迹;
3.统筹并指导所辖各种设备及建筑的维修保养工作,掌握基本的设备原理及
维修方法,对故障设备进行检查及维修,对业户的装修进行检查及验收;与维保单
位对接,要求维保单位进行设备维保,并做好记录;
4.及时完成领导交代的其他工作事项。
工程主管岗位职责(二)
1、负责项目施工工程中土建方面的技术支持与审核;
2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;
3、协调解决或处理现场施工方案的变更;
4、参加土建施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位;
5、对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验;
6、领导交办的其他工作。
工程主管岗位职责(三)
1、负责公司范围内的项目投资分析,预结算、变更、签证、价差的审核和管
理;
2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核,并
提出技术经济分析报告和合理化建议;
3、负责工程款支付审核与成本管控,结算管理,完成概预算与决算报告;
4、参与招投标工作,编制参考价格,主导审核基准件清单;
第1页共6页
5、参与合同文件的审核,跟踪分析合同执行情况,审核相关条款;
6、参与相关项目的施工协调会议,了解施工方案、施工进度计划,随时掌握
施工进度、质量安全和造价变动情况;
7、落实公司其他成本造价相关工作。
工程主管岗位职责(四)
1、园区各业主(租户)日常对接沟通管理,物业管理费及代垫费用的及时收缴;
2、按物业合同约定全面监督下属工程、保安、保洁等人员的管理,负责下属
园区水电工、万能工工作安排与计划;
3、园区业主的报修、投诉及建议等的受理及回访;
4、园区业主的满意度调研及供应商的考核及评估等;
5、负责园区业主(租户)的二次装修管理,做好安全防范工作,排除安全隐患;
6、负责制定园区年度物业设备设施的维保计划、维保材料申购计划和园区相
关设备设施、接收台帐管理工作;
7、负责编制年度园区设备设施运行和维保费用预算并严格执行;
8、负责对接开发商工程项目和后期维保;
9、完成领导交办的其他工作。
工程主管岗位职责(五)
1、负责组织开展工程部日常管理工作,保障设备设施的正常使用和运行。
2、负责合理制定本部门年、季、月工作计划,落实工作实施方案,保证设备
的安全和正常使用。
3、负责落实和制定本部门岗位责任,对报修服务造成的投诉做出处理和回
访。
4、负责制订各类设备更新改造、大、中修理和检修保养计划。
第2页共6页
5、负责设施设备的资产管理和档案管理,建立健全设备台帐汇总装订成册。
6、负责小区各项工程的实施和监督验收。
工程主管岗位职责(六)
1、负责抢修工作中的现场技术指导工作,解决技术难题;
2、组织调查、分析设备事故,提出处理意见;
3、制定整改措施并组织实施;
4、审核商户二次装修方案并提出所属专业意见;
5、负责处理业主(租户)对设备的投诉并安排维修;
6、负责制定下属技工培训资料以及本系统年、月、周工作计划。
工程主管岗位职责(七)
1、对项目的给排水、及日常建筑结构设备设施的维修保养等工作进行检查、
验证。
2、制定本专业所管辖的运行方案、节能方案。
3、组织落实、改进系统的不足;处理本专业发生的各类技术问题。
4、对公共区域设备及机房的
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