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西郊国际进场经营合同(主合同)
西郊国际进场经营合同(主合同)
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“甲方”)拥有西郊国际场地使用权,并希望引进乙方(以下简称“乙方”)进行经营活动。为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,订立本合同。
第二条合同目的
本合同旨在规定甲方提供场地,乙方进场经营,双方共同遵守合同约定,确保场地的正常运营,实现互利共赢。
第二章经营范围
第三条乙方经营范围
乙方在本合同约定的场地上从事以下经营活动:
乙方经营范围包括但不限于:商品零售、餐饮服务、娱乐活动、文化演出、展览展示等。
乙方须按照甲方提供的场地面积、设施及甲方有关管理规定进行经营活动,确保经营活动合法、合规。
第三章合同期限
第四条合同期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
第五条合同续约
合同期满前,甲乙双方可协商续约。如需续约,双方应签订书面续约协议,并明确续约期限、经营范围等相关事项。
如双方未在合同期满前达成续约协议,本合同自动终止。
第四章场地使用及费用
第六条场地使用
甲方提供场地供乙方经营使用,场地面积、设施等详见附件。
乙方应合理使用场地及设施,并遵守甲方有关管理规定,确保场地安全、卫生、秩序井然。
第七条场地租金
乙方应按合同约定向甲方支付场地租金,租金标准为____元/平方米/月。
租金支付方式如下:
乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
乙方支付租金时,应出具合法、有效的付款凭证。
第八条经营费用
乙方应承担水、电、物业管理等经营相关费用。
乙方支付经营费用时,应出具合法、有效的付款凭证。
第五章经营管理
第九条经营管理
乙方应按照甲方提供的经营管理要求进行经营活动,确保场内经营秩序、服务质量等符合甲方要求。
乙方应配合甲方进行场内各项活动的组织与推广,共同提高场地知名度。
第十条违规处理
乙方如违反本合同约定,甲方有权要求乙方改正,乙方应在甲方要求的时间内完成整改。
乙方如严重违反本合同约定,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付违约金。
第六章法律约束
第十一条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条合同变更
本合同一经签订,双方应严格遵守。如合同内容需变更,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
合同变更生效前,原合同继续有效。
第十三条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章附则
第十四条附件
本合同附件包括:场地使用面积、设施清单、租金支付明细等。
第十五条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
请注意,以上合同文档仅供参考,实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性、合规性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“甲方”)拥有西郊国际场地使用权,并希望引进乙方(以下简称“乙方”)进行经营活动。为实现甲方权益的最大化,甲方引入了第三方主体(以下简称“丙方”)作为监管与协调方,共同签订本合同。
第二条合同目的
本合同旨在规定甲方提供场地,乙方进场经营,丙方进行监管与协调,三方共同遵守合同约定,确保场地的正常运营,实现甲方权益的最大化。
第二章经营范围及第三方主体
第三条乙方经营范围
乙方在本合同约定的场地上从事以下经营活动:
乙方经营范围包括但不限于:商品零售、餐饮服务、娱乐活动、文化演出、展览展示等。
乙方须按照甲方提供的场地面积、设施及甲方有关管理规定进行经营活动,确保经营活动合法、合规。
第四条丙方角色
丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方的经营活动进行监管与协调。
丙方应确保乙方遵守合同约定,维护甲方权益,协调解决甲方与乙方之间的争议。
第三章合同期限及费用
第五条合同期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
第六条场地租金及经营费用
乙方应按合同约定向甲方支付场地租金,租金标准为____元/平方米/月。
乙方应承担水、电、物业管理等经营相关费用。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利条款
甲方有权对乙方经营活动进行监督,确保乙方符合合同约定。
甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改,如乙方违反合同约定。
甲方有权在乙方违约情况下终止合同,并要求乙方支付违约金。
第八条甲方利益保障
乙方应确保其经营活动不会对甲方场地造成损害,如因
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