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凯德置地杭州来福士广场
总建筑面积：283,256平方米
主楼为超高层塔楼,地下3层,地上60层,总高度250m
业态组成：办公楼、星级酒店、效劳式公寓、购物中心
开业时间：预计2013年
工程概况：杭州来福士广场工程位于杭州市核心位置,占地约4万m2,建筑面积约40万m2,由一栋裙房商场和两栋集办公、酒店为一体的综合超高层塔楼组成,建筑效果图见图1。塔楼一地上60层,高度约250m(结构主屋面高度242.85m);塔楼二地上59层,高度约250m(结构主屋面高度244.78m),。
工程地块位于钱江新城核心区域，毗邻未来杭州市行政中心、杭州大剧院、杭州市民中心和杭州国际会议中心占地面积40355平方米，总建筑面积约28万平方米。由凯德置地斥巨资倾力打造的一个集办公楼、商场、五星级酒店和效劳性公寓于一体的综合性工程，这是继国内上海、北京、成都之后，凯德置地在中国投资兴建的第四个“来福士商业广场”。该工程还与2010建成的地铁1号线市政府站相通，地铁的贯穿将会使钱江新城的核心地位更加突出。
方案设计：杭州来福士广场由著名的新锐设计师，荷兰UNS建筑师事务所的首席建筑师本·范·贝尔克尔主设，由两座超高层塔楼和基座裙房组成。设计理念源于举世闻名的自然景观钱塘潮。
结构参谋：奥雅纳工程咨询上海
境内建筑设计院：中国联合工程公司
施工单位：正是如此精工细作的特殊外形设计，给工程的建设带来了一定的难度。通过层层筛选，最终，凯德中国与上海四建达成了合作。据悉，上海建工集团第四建筑作为国家特级资质大型施工总承包企业，曾在近年承建了包括世博会中国馆在内的一大批标志性建筑。
工程简介?兴建两幢250米高的塔楼,设有一个三层高的地下停车场,提供1,000个车位,占地面积为40,355平方米,总建筑面积为400,000平方米,包括:*办公楼*商场*酒店(五星级),设有约470间客房数*凯德在全球共拥有七个来福士工程,继上海来福士广场、北京来福士中心、成都来福士广场之后,来福士品牌终于落户杭州。据了解,杭州来福士广场是中国目前最大的来福士,总建筑面积40万余平方米,其中商场面积将超过10万平方米。主体结构:钢筋混凝土结构,外墙材料:玻璃幕墙,石材幕墙,空调系统:大型中央空调,分体式空调,门窗系统:铝合金门窗,电梯系统:直梯,货梯,供暖系统:不使用工程阶段:工程施工图设计预计2010年9月上旬完成,主体施工单位预计2010年9月上旬确定。
施工许可工程公示
工程名称
杭政储出[2007]56号E-02-01、02、03、04地块办公商业金融用房〔来福士广场〕
建设地址
江干区钱江新城E-02地块
建设单位
来福士〔杭州〕房地产开发
建设规模
395013.5000?平方米
设计单位
中国联合工程公司
施工单位
上海市第四建筑
监理单位
上海市工程建设咨询监理
施工图审查单位
浙江省建筑设计研究院技术开展中心
施工许可证编号
规划审批批文号
土地审批文号
《国有土地使用证》杭江国用〔2009〕第000205号
创立部门名称
市场处
合同开工日期
2011-1-26
合同竣工日期
2014-4-25
合同价格
141984.07700?万元
住宅面积
?平方米
发证日期
2011-1-26
备注
施工范围和内容详见副本附件。打桩工程：由浙江省地质矿产工程公司施工，建造师朱连根，合同价格4964.33万元。
凯德中国：
方案1
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