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4-施工合同分析
施工合同分析
一、前言
本合同文件旨在明确双方在施工项目中的权利、义务和责任,确保施工过程的顺利进行,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议。
二、合同主体
甲方:
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方:
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
三、施工内容
工程名称:____________
工程地点:____________
工程规模:____________
工程内容:____________
工程预算:____________
四、合同价格
1.合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
2.价格调整:
(1)遇有国家政策性价格调整,按调整后的价格执行。
(2)工程变更部分,按实际发生费用另行计算。
五、施工期限
工程计划开工日期:____________
工程计划竣工日期:____________
实际开工日期:____________
实际竣工日期:____________
六、质量标准
工程质量标准应符合国家、地方和行业现行验收标准、规范规定,并达到:____________
七、付款方式
1.预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
2.进度付款:
(1)工程进度达到20%时,支付合同总价款的20%。
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%。
(3)工程进度达到80%时,支付合同总价款的10%。
(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的10%。
3.质量保证金:
(1)工程竣工验收合格后,甲方预留合同总价款的5%作为质量保证金。
(2)质量保证金在保修期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
八、违约责任
1.甲方违约:
(1)未按约定时间支付预付款、进度付款及质量保证金,应支付乙方违约金,违约金为应付款的1%计算。
(2)未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方不能正常施工,乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金,违约金为工程合同总价款的1%计算。
2.乙方违约:
(1)未按约定时间完成工程,应支付甲方违约金,违约金为工程合同总价款的1%计算。
(2)工程质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方违约金,违约金为工程合同总价款的2%计算。
九、争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕后终止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体项目情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方为实现项目目标,保障工程质量,提高施工效率,特引入第三方主体参与施工合同履行。本合同旨在明确甲方、乙方及第三方之间的权利、义务和责任,确保施工过程的顺利进行。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议。
二、合同主体
甲方:
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方:
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
第三方:
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
三、施工内容
工程名称:____________
工程地点:____________
工程规模:____________
工程内容:____________
工程预算:____________
四、合同价格
1.合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
2.价格调整:
(1)遇有国家政策性价格调整,按调整后的价格执行。
(2)工程变更部分,按实际发生费用另行计算。
五、施工期限
工程计划开工日期:____________
工程计划竣工日期:____________
实际开工日期:____________
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