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2024年深圳租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本租赁合同。

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于深圳市【具体地址】的【房产证面积】平方米的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元。

4.2租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方向甲方支付当月租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付相当于两个月租金的押金。

5.2合同终止后，乙方结清各项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第三章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方负责办理租赁物的水、电、煤气等相关手续，并承担相关费用。

6.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维护、保养及维修。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按合同约定支付租金及押金。

7.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得转租、转让或转借租赁物。

7.3乙方应在合同约定的经营范围内开展业务，并遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】

1.2甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本租赁合同。

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于深圳市【具体地址】的【房产证面积】平方米的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元。

4.2租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方向甲方支付当月租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付相当于两个月租金的押金。

5.2合同终止后，乙方结清各项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第三章第三方责权利

第六条丙方责任

6.1丙方作为专业的服务方，应提供与租赁物相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

6.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，如出现故障，丙方应在【维修响应时间】内进行修复。

6.3丙方应协助甲方乙方处理与租赁物相关的行政事务，如办理营业执照、卫生许可证等。

第七条丙方权利

7.1丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用。

7.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

第四章乙方的违约及限制条款

第八条乙方违约

8.1乙方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担造成甲方的一切损失。

8.2乙方转租、转让或转借租赁物的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁物内进行违法乱纪活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第九条乙方限制

9.1乙方不得擅自改变租赁物结构，不得在租赁物内外进行任何影响甲方权益的行为。

9.2乙方不得在租赁物内存放易燃易爆危险物品，不得进行任何危害公共安全的行为。

第五章甲方权益保障

第十条甲方权益

10.1甲方有权按照合同约定收取租金