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物业委托意向合同
甲方(委托方):【甲方名称】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方联系方式】
乙方(受托方):【乙方名称】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方联系方式】
鉴于甲方拥有【物业地址】的物业(以下简称“该物业”),并希望委托乙方进行该物业的管理、运营及维护,乙方愿意接受甲方的委托,根据双方协商一致,特订立本物业委托意向合同(以下简称“本合同”),以明确双方的权利义务。
第一条委托事项
1.1甲方同意委托乙方对【物业地址】的物业进行管理、运营及维护,包括但不限于物业的日常维护、设施维修、安全保障、环境卫生等工作。
1.2乙方应根据甲方的要求及本合同的约定,认真履行物业管理工作,确保该物业的正常运行及服务质量。
第二条合同期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为【起始日期】至【终止日期】。
第三条委托费用
3.1甲方应支付乙方委托管理费用,具体费用为【人民币金额】,按【支付周期】支付。
3.2乙方应向甲方开具合法有效的发票,甲方应按照约定时间支付委托管理费用。
第四条乙方的义务和责任
4.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定,认真履行物业管理工作,确保该物业的正常运行及服务质量。
4.2乙方应确保该物业的安全,建立健全的安全管理制度,加强安全巡查,确保物业设施设备的安全运行。
4.3乙方应保证该物业的环境卫生,建立健全的卫生管理制度,定期进行清洁、消毒等工作。
4.4乙方应按照甲方的要求,对物业设施设备进行定期检查、维修、保养,确保设施设备的正常运行。
4.5乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,不得泄露给第三方。
第五条甲方的义务和责任
5.1甲方应按照本合同的约定,支付乙方委托管理费用。
5.2甲方应对乙方进行必要的指导和监督,确保乙方按照甲方的要求及本合同的约定履行物业管理工作。
5.3甲方应协助乙方解决物业管理工作中的问题,提供必要的支持。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同委托管理费用的【百分比】。
6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响,双方可以协商决定部分或者全部免除责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):日期:【签字日期】
乙方(盖章):日期:【签字日期】
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):【甲方名称】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方联系方式】
乙方(受托方):【乙方名称】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方联系方式】
第三方(服务提供商):【第三方名称】
地址:【第三方地址】
联系方式:【第三方联系方式】
鉴于甲方拥有【物业地址】的物业(以下简称“该物业”),并希望委托乙方进行该物业的管理、运营及维护,乙方愿意接受甲方的委托,同时甲方要求第三方提供必要的技术支持和专业服务,根据双方协商一致,特订立本物业委托意向合同(以下简称“本合同”),以明确双方及第三方的权利义务。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为技术支持和专业服务提供商,应根据甲方的要求和乙方的委托,为该物业的管理、运营及维护提供必要的技术支持和专业服务。
1.2第三方应确保其提供的技术支持和专业服务符合行业标准,保证该物业的正常运行及服务质量。
第二条甲方权益主导
2.1甲方作为物业的所有者,对物业的管理、运营及维护拥有最终决策权。
2.2甲方有权要求乙方和第三方按照甲方的要求履行物业管理工作,确保该物业的正常运行及服务质量。
2.3甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估,并要求乙方和第三方及时整改不达标的服务。
第三条乙方义务和责任
3.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,认真履行物业管理工作,确保该物业的正常运行及服务质量。
3.2乙方应协助甲方对第三方进行监督和评估,确保第三方提供的技术支持和专业服务符合甲方的要求。
第四条第三方义务和责任
4.1第三方应按照甲方的要求和乙方的委托,为该物业的管理、运营及维护提供必要的技术支持和专业服务。
4.2第三方应确保其提供的技术支持和专业服务符合行业标准,保证该物业的正常运行及服务质量。
4.3第三方应对其提供的技术支持和专业服务承担责任,如因第三方提供的服务导致物业损坏或损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约及限制条款
5.1乙方和第三方如违反本合同的约定,应承担违约责任,向
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