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国有土地使用权出让合同(标准版)
国有土地使用权出让合同
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出让人:_______市_______区国土资源局(以下简称“甲方”);
1.2受让人:_______(以下简称“乙方”);
1.3见证人:_______(以下简称“丙方”);
第二条合同签订地点和时间
2.1签订地点:_______市_______区国土资源局;
2.2签订时间:_______年_______月_______日。
第二章土地使用权出让
第三条土地使用权出让
3.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的_______平方米土地使用权(以下简称“出让土地”)出让给乙方,土地用途为_______。
3.2出让土地的出让年限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3出让土地的出让价格为人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整作为定金(大写:_______元整),剩余款项应在_______年_______月_______日前一次性支付完毕。
第四条土地使用权转让
4.1乙方如需将出让土地使用权转让给第三方,应事先征得甲方的同意,并办理土地使用权变更登记手续。
4.2转让土地使用权的,受让人应当继续履行本合同的约定。
第三章合同的履行和变更
第五条合同的履行
5.1甲方应按照合同约定提供出让土地,保证土地的权属清晰、无争议。
5.2乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金,并按照约定的用途合理利用土地。
第六条合同的变更
6.1合同一经签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得擅自变更合同。
6.2合同的变更应签订书面协议,并经甲方、乙方、丙方共同见证。
第四章违约责任
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第五章争议解决
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):_______市_______区国土资源局
乙方(盖章):_______
丙方(盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同当事人
1.1出让人:_______市_______区国土资源局(以下简称“甲方”);
1.2受让人:_______(以下简称“乙方”);
1.3见证人:_______(以下简称“丙方”);
1.4合作方:_______(以下简称“丁方”);
第二条合同签订地点和时间
2.1签订地点:_______市_______区国土资源局;
2.2签订时间:_______年_______月_______日。
第二章土地使用权出让与合作
第三条土地使用权出让
3.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的_______平方米土地使用权(以下简称“出让土地”)出让给乙方,土地用途为_______。
3.2出让土地的出让年限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3出让土地的出让价格为人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整作为定金(大写:_______元整),剩余款项应在_______年_______月_______日前一次性支付完毕。
第四条合作事项
4.1甲方、乙方、丙方、丁方共同合作开发出让土地,实现土地的合理利用。
4.2甲方负责办理土地使用权出让等相关手续,确保合同的合法性。
4.3乙方负责投资建设,按照约定用途合理利用土地,并承担相关建设风险。
4.4丙方作为见证人,负责监督合同的履行,确保各方的合法权益。
4.5丁方作为合作方,参与土地开发合作,享有合作收益,并承担合作风险。
第三章甲方权益保障
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权监督乙方按照
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