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贵州存量房委托交易合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（以下简称委托人）

乙方：（以下简称受托人）

营业执照号：

1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规的规定，经平等协商，就甲方将其拥有的存量房委托给乙方进行交易的事宜，达成如下协议。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代理的存量房交易事项如下：

（一）出售：位于贵阳市区路（街巷）号栋单元层号的房屋，建筑面积平方米，结构，用途为住宅，房屋权属证书号为《房地产交易市场准入证》证号，《国有土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。委托售出单价为人民币，总价款为人民币大写元（元）。

（二）出租：位于贵阳市区路（街巷）号栋单元层号的房屋，建筑面积平方米，结构，用途为住宅，房屋权属证书号为《房地产交易市场准入证》证号，《国有土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。委托租出单价为人民币，总价款为人民币大写元（元）。

（三）置换：甲方愿意将其位于贵阳市区路（街巷）号栋单元层号的房屋交换给乙方，乙方拥有的位于贵阳市区路（街巷）号栋单元层号的房屋与甲方交换，双方房屋的建筑面积、结构、用途等详见本合同第一条。

（四）求购：甲方拟购买贵阳市区路（街巷）号栋单元层号的房屋，建筑面积平方米，结构，用途为住宅，房屋权属证书号为《房地产交易市场准入证》证号，《国有土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。甲方购买单价为人民币，总价款为人民币大写元（元）。

（五）求租：甲方拟租赁贵阳市区路（街巷）号栋单元层号的房屋，建筑面积平方米，结构，用途为住宅，房屋权属证书号为《房地产交易市场准入证》证号，《国有土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。甲方租赁单价为人民币，总价款为人民币大写元（元）。

第三条委托权限

3.1甲方选择以下第项委托权限：

（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订相关合同。

（二）一般授权：甲方授权乙方代为办理本合同第二条委托事项，但涉及甲方重大利益的事项，乙方应当事先征得甲方的同意。

第四条受托人的义务

4.1乙方应当认真履行代理职责，及时报告交易进展情况，确保甲方的利益不受损害。

4.2乙方应当妥善保管甲方的财产和资料，不得泄露甲方的隐私和商业秘密。

4.3乙方在代理过程中应当遵守法律法规，不得从事违法活动。

第五条甲方的义务

5.1甲方应当按照本合同约定的条件和价格提供存量房，并保证房屋的权属清晰，无纠纷。

5.2甲方应当提供真实的身份信息和联系方式，并确保信息的准确性。

5.3甲方在交易过程中应当配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。

第六条费用和报酬

6.1乙方向甲方提供代理服务，甲方应当按照本合同约定的费用标准支付报酬。

6.2双方约定的费用标准为：人民币（大写：元整）。

6.3乙方在代理过程中发生的其他费用，如交通、通讯、差旅等费用，由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

7.2如果甲方未按照本合同约定的条件和价格提供存量房，或者乙方未按照本合同约定的代理职责履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

7.3如果甲乙双方均有过错的，应当根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（以下简称委托人）

乙方：（以下简称受托人）

营业执照号：

丙方：（以下简称第三方）

资质证书号：

1.2甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规的规定，经平等协商，就甲方将其拥有的存量房委托给乙方进行交易，并由丙方提供辅助服务的事宜，达成如下协议。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导本合同，享有以下权利：

（一）确定交易价格和条件：甲方有权根据市场情况和自身需求，确定存量房的交易价格和条件。

（二）选择交易对象：甲方有权选择与第三方进行的交易对象，并有权拒绝不满意的交易对象。

（三）监督交易过程：甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保乙方的行为符合甲方的利益。

（四）终止或变更合同：甲方在合同履行过程中，有权终止或变更合同内容，但应提前通知乙方和丙方。

2.2甲方利益保障：

（一）价格保障：甲方在合同约定的价格范围内出售或出租存量房，确保甲方利益不受损失。

（二）