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门店出租合同(合同范本)

门店出租合同

第一条租赁门店及租金

1.1出租人同意将位于【地址】的门店（以下简称“租赁门店”）出租给承租人使用。

1.2承租人应按照本合同的约定支付租金。租金为每月人民币【金额】元，每季度支付一次，预付一个季度。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2承租人在租赁期满后有权按照本合同的约定续租。

第三条租赁用途

3.1承租人应按照约定的用途使用租赁门店，不得擅自改变用途。

3.2承租人不得在租赁门店内进行违法活动。

第四条维修责任

4.1出租人应负责租赁门店的结构安全，确保门店具有良好的使用条件。

4.2承租人应负责租赁门店的日常维护和维修。

第五条保险

5.1承租人应按照出租人的要求办理租赁门店的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2承租人不得以任何理由拒绝办理保险。

第六条解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】天通知对方，并支付违约金。

6.2承租人未能按照约定支付租金的，出租人有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：____________________

承租人（盖章）：____________________

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改上述合同内容。如果您需要进一步的帮助，请随时告诉我。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁门店及租金

1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将位于【地址】的门店（以下简称“租赁门店”）出租给承租人（以下简称“乙方”）使用。

1.2乙方应按照本合同的约定支付租金。租金为每月人民币【金额】元，每季度支付一次，预付一个季度。

第二条第三方主体权益

2.1本合同涉及第三方主体权益，第三方主体同意在本合同范围内承担相应的责任与义务。

2.2第三方主体不得干涉甲乙双方正常履行合同，但有权监督甲乙双方按照合同约定履行各自责任。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2乙方在租赁期满后有权按照本合同的约定续租。

第四条租赁用途

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁门店，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在租赁门店内进行违法活动。

第五条维修责任

5.1甲方应负责租赁门店的结构安全，确保门店具有良好的使用条件。

5.2乙方应负责租赁门店的日常维护和维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁门店的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2乙方不得以任何理由拒绝办理保险。

第七条第三方主体责任

7.1第三方主体应保证租赁门店的权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2第三方主体应对乙方在使用租赁门店过程中可能遭受的损失承担相应的赔偿责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

8.2乙方在租赁期间内损害租赁门店的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间内违反法律法规或甲方规定的，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。

9.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金。

9.3甲方在租赁期间内享有租赁门店的优先购买权。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方主体的介入旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

11.2第三方主体作为门店的权属方，对门店的权利义务有明确的了解，能够提供有力的法律保障。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的利益。

12.3甲方通过设定自身权利条款，增强在合同履行过程中的话语权，确保甲方的权益得到充分实现。

以上合同内容充