个人购房合同个人购房合同范本.docx

个人购房合同个人购房合同范本

个人购房合同

第一条合同主体

1.1买方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，如：张三）

1.2卖方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，如：李四）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

（此处填写房屋所在城市、区、街道、门牌号）

2.2房屋面积：

（此处填写房屋建筑面积、使用面积）

2.3房屋类型：

（此处填写房屋结构、户型、建筑年代等）

2.4房屋权属：

（此处填写房屋所有权、土地使用权等情况）

第三条房价及支付方式

3.1房价：

（此处填写房屋成交价格）

3.2支付方式：

（此处填写支付方式，如：首付、按揭、全款等）

3.3支付时间：

（此处填写支付时间，如：签署合同后七个工作日内支付首付款等）

第四条交付及过户

4.1交付时间：

（此处填写房屋交付时间，如：签署合同后三个月内）

4.2交付条件：

（此处填写房屋交付时应满足的条件，如：办理完毕所有权转移登记手续等）

4.3过户费用：

（此处填写过户过程中产生的费用，如：税费、中介费等）

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（此处填写甲方在合同履行过程中的权利和义务，如：按约定支付房价等）

5.2乙方权利义务：

（此处填写乙方在合同履行过程中的权利和义务，如：保证房屋权属清晰、办理过户手续等）

第六条违约责任

6.1违约行为：

（此处填写违约行为，如：甲方未按约定时间支付房价等）

6.2违约责任：

（此处填写违约责任，如：违约方需支付违约金等）

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

（此处填写争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼等）

7.2仲裁或诉讼地点：

（此处填写仲裁或诉讼地点，如：某市某区人民法院）

第八条其他约定

8.1双方的其他约定：

（此处填写双方的其他约定，如：房屋交付后，乙方负责办理水电煤等开通手续等）

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：

________年________月________日

乙方（盖章或签字）：

________年________月________日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1买方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，如：张三）

1.2卖方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，如：李四）

1.3第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，如：某房地产经纪有限公司）

第二条房屋基本信息

第三条房价及支付方式

第四条交付及过户

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为专业的房地产经纪公司，应确保乙方的卖房行为合法合规，对房屋的真实性、合法性进行核实。

5.2丙方应协助甲方进行房屋的过户手续，并提供专业的法律咨询。

5.3丙方应保证房屋交易过程中的资金安全，提供专门的交易资金监管服务。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方应在约定的时间内完成房屋的交付。

6.3乙方应在约定的时间内办理完毕所有权转移登记手续。

6.4乙方不得以任何理由上涨房价，否则甲方有权解除合同。

第七条违约责任

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权在合同约定的时间内要求乙方履行交付义务。

8.2甲方有权在合同约定的时间内要求丙方提供专业的房地产交易服务。

8.3甲方在支付房价后，有权要求乙方办理所有权转移登记手续。

8.4甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

第十条合同的生效、变更和解除

第十一条附则

甲方（盖章或签字）：

________年________月________日

乙方（盖章或签字）：

________年________月________日

丙方（盖章或签字）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、高效和合法。丙方作为专业的房地产经纪公司，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供从房源筛选、交易谈判、过户手续办理到资金监管等一系列全方位的服务，有效保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权在约定的时间内要求乙方履行交付义务，有权要求丙方提供专业的房地产交易服务