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【合同范本】单位购房合同范本

购房合同范本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）:[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）:[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑规模为[建筑规模]，所有权证号为[所有权证号]。

2.2房屋使用情况

该房屋目前为[占用情况]，如有占用，占用方应在本合同签订后[时间]内搬离。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方向甲方购买该房屋，成交价格为人民币[价格]元整（大写：[价格大写]元整）。

3.2支付方式

乙方采取以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[时间]内，向甲方支付购房款[比例]%；

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分期支付剩余购房款。

第四条交付及办理过户手续

4.1交付时间

甲方应于[交付时间]之前，将该房屋交付给乙方。

4.2办理过户手续

甲乙双方应在本合同签订后[时间]内，共同办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按本合同约定的时间交付房屋；

（2）未按本合同约定的价格出售房屋；

（3）未履行本合同约定的其他义务。

5.2乙方违约

乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按本合同约定的时间支付购房款；

（2）未履行本合同约定的其他义务。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）:[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）:[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

1.3第三方担保人

第三方担保人（以下简称丙方）:[丙方全称]

住所地：[丙方地址]

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑规模为[建筑规模]，所有权证号为[所有权证号]。

2.2房屋使用情况

该房屋目前为[占用情况]，如有占用，占用方应在本合同签订后[时间]内搬离。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方向甲方购买该房屋，成交价格为人民币[价格]元整（大写：[价格大写]元整）。

3.2支付方式

乙方采取以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[时间]内，向甲方支付购房款[比例]%；

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分期支付剩余购房款。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，或未履行本合同约定的其他义务，丙方应承担相应的违约责任，保障甲方权益。

4.2丙方应确保乙方具备购房能力，如乙方因自身原因导致无法继续履行合同，丙方应承担相应的责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式支付购房款。

5.3甲方有权要求丙方作为第三方担保人，保障乙方履行合同义务。

5.4甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付购房款及履行合同约定的其他义务。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[比例]%。

6.2乙方如未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在购房过程中，如发生纠纷，应优先协商解决，协商不成时，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

丙方（签字）：________日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入