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商业房地产抵押价值评估——以广州海角红楼度假酒店为例

摘要

在依据价值估算规范和合理的基础之上，构造和创建了立足收益法的旅游度假酒店房地产价值估算措施。以国家级自然保护区广东省广州市XX旅游景区内广州海角红楼度假酒店为例，针对其中抵押价值进行了评测预估，为房地产抵押贷款的金额供给了借鉴，也为同一类别旅游房地产的价格评测预估供给了措施和技术借鉴。关键词：商业房地产；抵押价值；广州海角红楼度假酒店

一、绪论（一）历史背景作为一种商品，房地产最基本、最重点的问题就是价格。房地产价格水准将涵盖开发商、投资者、政府关联单位、银行等参加者的现实利益。与别的商品价格比较，商品房价格的构造组成