20222023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷A卷含答案.pdf

2022-2023年房地产经纪人之职业导论

模拟考试试卷A卷含答案

单选题（共5050题）

1、从中介服务的角度来说，()是保证产权真实性、准确性的主要

手段，是房屋交易前必·不可少的环节。

A.产权调查

B.现场查验

C.环境状况调查

D.房屋缺陷查验

【答案】A

2、人力资源管理的最终目标是（）。

A.为企业提供稳定人才

B.提高员工的整体素质

C.促进企业目标的实现

D.扩大企业的运营规模

【答案】C

3、下列业务中，（）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租

房屋的代理上。

A.房地产卖方代理业务

B.房地产买方代理业务

C.房地产居间业务

D.房地产行纪业务

【答案】B

4、下列选项中，()是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合

同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

A.双务合同

B.对等合同

C.有偿合同

D.对价合同

【答案】A

5、房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是（）。

A.不能同时接受双方委托人的委托

B.只能接受一方当事人的委托

C.可以同时接受一方或双方委托人的委托

D.如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人

委托时收取的佣金少

【答案】C

6、被称作瑕疵履行的违约行为是（）。

A.履行不当

B.履行拒绝

C.履行不能

D.履行迟延

【答案】A

7、职业道德虽然不如法律、法规和行业规则那样具有很大的()，

但它一旦形成，则会从房地产经纪人员的内心深处产生很大的约束

力。

A.法制性

B.严谨性

C.执行性

D.强制性

【答案】D

8、售楼处设置的一般程序不包括（）。

A.制定售楼处管理制度

B.组建售楼处工作团队

C.确定售楼处的主要功能

D.创造有利的经营环境

【答案】D

9、品牌与商标是极易混淆的一对概念，关于他们的表述，正确的是

()。

A.产品进行商标注册后就成了品牌

B.商标是品牌的一部分，是品牌中便于消费者识别的标志和名称部

分

C.品牌掌握在企业手中，而商标掌握在消费者的手中

D.当消费者不再重视某个企业的品牌，该品牌仍旧具有其价值

【答案】B

10、房地产经纪人协理可以（）。

A.协助房地产经纪人处理经纪有关事务

B.收取回扣

C.发起房地产经纪机构

D.不参加职业继续教育

【答案】A

11、下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是

()。

A.企监选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决

定的

B.企业管理水平决定了企业扩张规模

C.随着连锁店经营规模的扩大，其扩张成本相对较高

D.高速扩张的特许经营模式对信患控制要求更高

【答案】A

12、由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，

而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的

管理模式被称为（）。

A.行业自治模式

B.行政监管与行业自律结合模式

C.行政监管模式

D.双重主体管理模式

【答案】C

13、在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

A.10日

B.30日

C.60日

D.90日

【答案】B

14、香港地区的房地产经纪人员分为地产代理和()。

A.经纪营业员

B.房地产销售员

C.经纪人

D.营业员

【答案】D

15、存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行

补救的服务是（