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农村土地永久转让合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（转让方）：（姓名/单位名称）

地址：____________

联系方式：__________

乙方（受让方）：（姓名/单位名称）

地址：____________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村的一块农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：_______，面积为_______平方米；乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，达成以下协议：

一、土地转让

甲方同意将上述土地使用权永久转让给乙方。

乙方同意购买并持有上述土地使用权，并承诺按照国家和地方有关法律法规及政策规定合理利用该土地。

二、土地用途

乙方必须按照土地使用权证上载明的用途使用土地，不得擅自改变用途。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家关于土地保护和环境保护的相关法律法规，确保土地资源的可持续利用。

三、土地转让价格及支付方式

双方协商确定土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将土地转让款一次性支付给甲方。

乙方支付土地转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、土地过户及手续

乙方应在支付完土地转让款后_______日内，协助甲方办理土地过户手续。

过户手续所需费用由乙方承担。

土地过户完成后，甲方应将土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

五、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

若乙方未按约定时间支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方未按约定时间办理土地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：（签名/盖章）

乙方（受让方）：（签名/盖章）

签订日期：_______

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据具体情况和法律法规咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（转让方）：（姓名/单位名称）

地址：____________

联系方式：__________

乙方（受让方）：（姓名/单位名称）

地址：____________

联系方式：__________

第三方（监管方）：（姓名/单位名称）

地址：____________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村的一块农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：_______，面积为_______平方米；乙方愿意购买该土地使用权，并同意引入第三方作为监管方，以确保甲方权益的优先保障。经双方友好协商，达成以下协议：

一、第三方监管职责

第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

第三方应具备相关行业资质和经验，能够独立公正地履行监管职责。

二、甲方权益保障

甲方同意将土地使用权永久转让给乙方，但保留对土地的优先购买权。

甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并确保土地的合法权益不受损害。

甲方有权要求第三方定期提供监管报告，了解土地使用情况及乙方履行合同情况。

三、乙方的义务及限制

乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

乙方应遵守国家关于土地保护和环境保护的相关法律法规，确保土地资源的可持续利用。

乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

四、土地转让价格及支付方式

双方协商确定土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将土地转让款一次性支付给甲方。

乙方支付土地转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、土地过户及手续

乙方应在支付完土地转让款后_______日内，协助甲方办理土地过户手续。

过户手续所需费用由乙方承担。

土地过户完成后，甲方应将土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

六、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

若乙方未按约定时间支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方未按约定时间办理土地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、监管方的权益