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房屋租赁合同范本修订版

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，确保房屋租赁交易的公平、公正、公开。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规制定。

第二章房屋基本信息

第一条房屋基本情况

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋结构为【房屋结构】，户型为【户型】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条房屋用途

乙方租赁该房屋作为【租赁用途】。未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

第三章租赁期限

第一条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满前【提前通知期限】，乙方如需继续租赁，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第四章租金及支付方式

第一条租金标准

该房屋月租金为人民币【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。

第二条租金支付方式

乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

第五章费用承担

第一条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。如有其他费用，双方协商解决。

第六章房屋交付与返还

第一条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起【交付日期】将房屋交付给乙方。

第二条房屋返还

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并承担可能产生的损坏赔偿责任。

第七章合同的变更和终止

第一条合同变更

合同一方如需变更合同内容，应提前【变更通知期限】通知对方，并经双方协商一致。

第二条合同终止

租赁期限届满，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方。

第八章违约责任

第一条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九章争议解决

第一条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的房屋租赁合同范本修订版，仅供参考。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，同时引入第三方主体（以下简称丙方），确保房屋租赁交易的公平、公正、公开，并最大化保护甲方权益。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规制定。

第二章房屋基本信息与第三方主体

第一条房屋基本情况

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋结构为【房屋结构】，户型为【户型】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条第三方主体信息

丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。丙方应具备良好的信用记录和履行合同的能力。

第三章租赁期限

第一条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满前【提前通知期限】，乙方如需继续租赁，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第四章租金及支付方式

第一条租金标准

该房屋月租金为人民币【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。

第二条租金支付方式

乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

第五章费用承担

第一条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。如有其他费用，双方协商解决。

第六章房屋交付与返还

第一条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起【交付日期】将房屋交付给乙方。

第二条房屋返还

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并承担可能产生的损坏赔偿责任。

第七章甲方权益保障

第一条甲方权益保障

乙方租赁期间，甲方拥有对房屋的绝对使用权和处置权。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或设定抵押。

甲方有权对乙方租赁期间的使用情况进行不定期检查。

甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定返还房屋。

第二条乙方违约限制

乙方逾期支付租金超过【逾期金额】元或逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同。

乙方未按照约定使用房屋导致财产损失或房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求恢复原状，并要求