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正规的租房合同参考范本

正规租房合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

合同条款

甲方将房屋出租给乙方，乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

乙方应当按照约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。

乙方应当妥善使用房屋，并按照约定时间退还房屋。

甲方应当按照约定时间退还乙方押金。

双方因履行本合同发生的争议，应当通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

以上是一个简化版的租房合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。如果您需要更详细的合同条款，可以参考相关法律法规，或者咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障条款

丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期未支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付相应金额。

甲方对房屋享有完全的所有权，乙方仅享有租赁权。在租赁期间，甲方有权随时收回房屋，但应提前通知乙方。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。

甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押房屋。

甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，乙方无权要求分享。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

乙方转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如有需要，应事先取得甲方书面同意。

乙方在租赁期间不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

丙方责任及权利条款

丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权向甲方支付相应金额。

丙方在承担连带责任后，有权向乙方追偿，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

丙方在合同履行过程中，有权对乙方履行合同情况进行监督。

合同条款

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

第三方介入的意义和目的

第三方介入租房合同，旨在保障甲方的权益，确保合同的履行。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有助于解决乙方违约时的纠纷，维护合同的稳定性和公平性。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的一方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并享有房屋的所有权及收益。通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够有效保护自身的权益，确保租赁合同的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确各方权责，提高合同的履行效率。##房屋维护与保险

房屋维护：

甲方负责房屋及附属设施的基本维护和修理，确保房屋处于良好的居住状态。

乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或因不当使用导致损坏。

乙方发现房屋及附属设施有任何损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

房屋保险：

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人，以保障房屋及乙方财产的安全。

乙方应自行办理个人财产保险，以保障自身财产的安全。

甲方权益的额外保障

租金保障：

甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金金额为租金的千分之五。

房屋占用期间损失赔偿：

乙方在租赁期间因故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全额赔偿责任。

乙方在租赁期间因非故意或非重大过失导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。

提前终止合同：

甲方有权提前终止合同，但应提前三个月通知乙方。

乙方无权提前终止合同，除非房屋存在严重安全隐患或无法居住的状况。

乙方的附加义务

遵守法律法规：

乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

乙方在租赁期间应遵守社区的规章制度，不得干扰邻居的正常生活。

房屋转租：

乙方不得未经甲方书面同意擅自转租房屋。

乙方如需转