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物业租赁合同范本
第一章总则
第一条合同双方
1.1出租方（甲方）
全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
传真：__________
1.2承租方（乙方）
全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
传真：__________
第二条租赁物及用途
2.1甲方同意出租给乙方位于__________的物业（以下简称租赁物），具体地址为__________。
2.2乙方同意将租赁物用于__________（用途），并在租赁期内按照本合同约定合理使用。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租要求，双方协商一致后可以续签租赁合同。
第二章租金及支付方式
第四条租金
4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金按__________个月为一个支付周期。
4.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。
第五条租金调整
5.1租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。
5.2租金调整的具体方案由甲乙双方协商确定。
第三章物业使用及管理
第六条物业使用
6.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。
6.2乙方在租赁期内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。
第七条物业管理
7.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、维修等。
7.2乙方应遵守物业管理规定，服从甲方的管理，如有违反，应承担相应责任。
第四章合同的变更与终止
第八条合同变更
8.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。
8.2合同变更应书面签订，并由双方盖章生效。
第九条合同终止
9.1本合同期满，租赁关系自然终止。
9.2乙方提前终止租赁的，应支付给甲方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
9.3甲方提前终止租赁的，应支付给乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
第五章违约责任
第十条违约责任
10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第六章争议解决
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条其他约定
12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同双方
1.1出租方（甲方）
全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
传真：__________
1.2承租方（乙方）
全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
传真：__________
1.3第三方服务方（丙方）
全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
传真：__________
第二条租赁物及用途
2.1甲方同意出租给乙方位于__________的物业（以下简称租赁物），具体地址为__________。
2.2乙方同意将租赁物用于__________（用途），并在租赁期内按照本合同约定合理使用。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书
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