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设备设施的应急预案
一建筑区域内停水的应急预案
〔一〕市政管网方案停水
1、当接到停水通知后,立即以书面形式告知业主、使用人停水信息,告知内容包括:实施
停水的单位,停水的原因、时间和范围以及恢复供水时间等;
2、请业主、使用人提前储藏用水;
3、如果停水时间太长,联系自来水公司送水。
4、组织我部门员工对小区二次供水进展保养,检修。并做好记录。
〔二〕建筑区域内故障停水
1、接到停水信息后,立即通知本部门所有人员到现场查看,同时与自来水公司联系确认是
否是市政管网的原因;
2、发现跑水时立即关闭泄露点最近上级阀门。
3、如维修时间较长,应立即在建筑区域内显眼处张贴通告,告知相关区域内的业主、使用
人,告知内容包括:停水原因、范围、预计修复时间等;
4、假设停水时间太长,联系自来水公司送水;
5、时候查明有关停水原因,以书面形式告知相关负责人。
二建筑区域内停电的应急预案
〔一〕市政管网方案停电
1、在收到供电部门发布的停电通知后,应在停电前三天在显眼处张贴通告,告知停电相关
区域内的要稳住、使用人,告知内容包括:实施停电的单位、停电的原因、时间和范围及恢
复供电时间等。并提醒业主、使用人停电期间关闭所有电器;
2、共用部位、设施设备维护人员准备突发故障的排除及配合进展设备养护,并在停电前关
.z.
-
闭设施电源;
3、停电前提前停顿电梯运行,并提醒业主、使用人暂时不要使用电梯;
4、停电后,迅速启动电机供电;
5、停电期间加强建筑区域内的公共秩序维护,防止不法之徒浑水摸鱼;
6、电力恢复后,检查建筑区域各设备是否正常运作。
〔二〕建筑区域内故障停电
1、接到停电信息后,立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看,同时与供电公司
联系确认时候是市政管网的原因;
2、控制中心及时查看电梯内是否困人,如有,一招电梯困人应急预案处置;
3、停电原因查明后,立即组织人员抢修;
4、通知秩序维护人员加强停电区域的巡逻和各出入口的控制,查看是否电梯困人,是否出
现其他事故;
5、关闭相关设备电源开关;
6、如维修时间较长,应立即在建筑区域内显眼处张贴通告,告知相关区域内的业主、使用
人,告知内容包括:停电原因、范围、预计修复时间等;
7、供电恢复后立即开启相关设备,并检查公用电器、设备是否已恢复正常运行;
8、事后查明有关停电原因,以书面形式告知相关负责人。
三建筑区域内停气的应急预案
〔一〕市政管网方案停气
1、在收到燃气公司发布的停气通知后,应在显眼处张贴通告,告知停气相关区域内的业主、
使用人,告知内容包括:实施停气的单位、停气的原因、时间和范围及恢复供气时间等。并
提醒业主、使用人停气期间关闭所有燃气具;
.z.
-
2、停气期间建筑区域内转向集中用电,共用部位、设施设备维护人员应加强对供电设施设
备的检查,防止超负荷;
3、供气恢复后,加强建筑区域的巡查,如发现燃气泄露,迅速关闭相应气阀并进展处理。
〔二〕建筑区域内故障停气
1、接到停气信息后,立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看,同时与燃气公司
联系确认是否是市政管网的原因;
2、停电原因查明后,立即组织人员抢修;
3、如是因官网破裂导致停气,应立即关闭阀门,疏散相关区域人员,制止使用明火,用水
稀释燃气浓度。并及时通知燃气公司前来处理;
4、如维修时间较长,应立即在建筑区域内显眼处张贴通告,告知相关区域内的业主、使用
人,告知内容包括:停气原因、范围、预计修复时间等;
5、停气期间建筑区域将转向集中用电,共用部位、设施设备维护人员应加强对供电设施设
备的检查,防止超负荷;
6、供气恢复后,加强建筑区域内的巡查,如发现燃气泄露,迅速关闭相应气阀进展处理。
7、事后查明有关停气原因,以书面形式告知相关负责人。
四、电梯故障事故的应急预案:
〔一〕客户效劳中心或控制中心在接到电梯故障信息后,应首先确认电梯是否困人,并通
相关维保单位在修短时间内赶到现场处理事故;
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