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【合同范本】单位物业管理与服务合同

单位物业管理与服务合同

甲方：__________单位名称__________

地址：__________单位地址__________

联系方式：__________联系电话__________

乙方：__________物业管理公司名称__________

地址：__________物业管理公司地址__________

联系方式：__________联系电话__________

鉴于甲方为物业管理服务的需求方，乙方为提供物业管理服务的一方，双方经协商，就甲方单位的物业管理与服务事宜达成以下合同条款：

第一章总则

第一条本合同的签订旨在确保甲方单位的物业得到有效管理和服务，维护甲方的合法权益，保障甲方单位正常的工作秩序和良好的工作环境。

第二条本合同的适用范围包括甲方单位的所有物业，包括但不限于办公区、生产区、生活区等。

第二章服务内容与标准

第三条乙方应按照甲方单位的要求，提供以下物业管理服务：

物业设施设备维护：负责物业内所有设施设备的日常巡检、保养、维修工作，确保设施设备正常运行。

环境卫生管理：负责物业内的清洁卫生工作，包括公共区域、绿化带、道路等的清扫、清洁。

安全保卫工作：负责物业内的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻、消防安全管理等。

绿化管理：负责物业内的绿化工作，包括绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等。

配合甲方完成其他相关工作。

第四条乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准及甲方单位的要求，提供合格的物业管理服务。

第三章服务费用

第五条乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按照以下方式支付：

甲方应按照本合同约定的服务费用，每____个月支付一次，每次支付的费用为人民币____元整。

甲方应在每期付款日前____个工作日将应付款项支付给乙方。

甲方支付的服务费用不包含乙方应缴纳的各项税费，乙方应在甲方支付服务费用时自行缴纳。

第六条乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的收费及开具发票情况进行核查。

第四章合同的履行与监督

第七条乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准进行服务，并接受甲方的监督。

第八条甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并对乙方的工作提出改进意见。

第九条乙方应及时处理甲方提出的合理意见和建议，确保服务质量的持续提升。

第五章违约责任

第十条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第十一条乙方未按照约定提供服务或者提供服务的质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并有权按照约定扣除相应的服务费用。

第六章合同的变更、解除与终止

第十二条任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。

第十三条在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

第十四条本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关移交手续，确保物业的正常运行。

第七章争议解决

第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订合同之前，建议您咨询专业的法律人士以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：__________单位名称__________

地址：__________单位地址__________

联系方式：__________联系电话__________

乙方：__________物业管理公司名称__________

地址：__________物业管理公司地址__________

联系方式：__________联系电话__________

第三方：__________第三方主体名称__________

地址：__________第三方主体地址__________

联系方式：__________联系电话__________

鉴于甲