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农村出租土地合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的农村土地（以下简称“土地”），土地使用权证编号为_______，乙方愿意租赁该土地用于_______（用途），经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地面积：_______平方米（平方米为计量单位，以下同）。

1.2土地位置：位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号。

1.3土地现状：_______（描述土地现状，如：耕地、林地、草地等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（银行转账、现金、支付宝等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续利用。

4.3乙方应在土地内遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条维修及养护责任

5.1甲方负责土地及土地上的基础设施的维修和养护，确保土地及基础设施处于良好状态。

5.2乙方负责土地内的农业生产活动及设施的维修和养护。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协商一致。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应免除相应的责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的农村土地（以下简称“土地”），土地使用权证编号为_______，乙方愿意租赁该土地用于_______（用途），甲方为保证自身权益，引入丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条第三方监管方的责任与权益

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照合同约定使用土地，确保乙方不擅自改变土地用途，不从事违法活动。

1.2丙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续利用。

1.3丙方应在土地内遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

1.4丙方有权对乙方在土地内的活动进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

1.5丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定向甲方报告。

1.6丙方应协助甲方收取租金，并在收到租金后及时向甲方支付。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

2.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续利用。

2.3乙方应在土地内遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.4乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。

2.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条甲方的权利与利益

3.1甲方作为土地的所有者，享有土地使用权和收益权。

3.2甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。

3.3甲方在租赁期