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(新版)优惠价房买卖合同(最新版)
(新版)优惠价房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
2.2房屋现状
该房屋现有【房屋现状】情况，乙方对此表示认可。
第三条优惠价格及支付方式
3.1优惠价格
双方确认，乙方购买该房屋的价格为【优惠价格】。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）乙方应在合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付购房款【首付款金额’];
（2）剩余房款【尾款金额】，乙方应按照甲方指定的还款方式进行还款。
第四条交付及办理过户手续
4.1交付时间
甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。
4.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更
合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。
5.2合同解除
合同履行过程中，若双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定处理后续事项。
第六条违约责任
6.1甲方违约
若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】。
6.2乙方违约
若乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁。
第八条其他约定
8.1合同附件
本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
8.2保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.3合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】，甲乙双方各执【份数】份。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：【签订日期】
请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
1.3第三方服务提供商
第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
2.2房屋现状
该房屋现有【房屋现状】情况，乙方对此表示认可。
第三条丙方角色与责任
3.1丙方角色
丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供包括但不限于房源信息、交易流程指导、金融服务等一站式购房服务。
3.2丙方责任
丙方应确保房源信息的真实性、准确性和时效性，提供专业的交易流程指导，并协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续。
3.3丙方权益
丙方有权根据服务内容收取相应的服务费用，具体费用标准【丙方服务费用标准】。
第四条优惠价格及支付方式
4.1优惠价格
双方确认，乙方购买该房屋的价格为【优惠价格】。
4.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）乙方应在合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付购房款【首付款金额’];
（2）剩余房款【尾款金额】，乙方应按照甲方指定的还款方式进行还款。
第五条交付及办理过户手续
5.1交付时间
甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。
5.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。
第六条甲方的权益保障
6.1优先购买权
如甲方在出售该房屋期间内有更好的出售机会，甲方有权优先考虑乙方的购买意愿。
6.2价格调整权
若市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整房屋销售价格，并通知乙方。
6.3违约金条款
乙方若未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金【违约金金额】。
6.4限制性条款
乙方同意，在合同履行期间内，未经甲方书面同意，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。
第七条乙方的义务与限制
7.1支付房款
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
7.2配合过户
乙方应积极配合甲方和丙方完成房屋过户手续。
7.3保密义务
乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
第八条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效
本合同自双方
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