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电业站设计施工概述

阳光城丽景湾PLUS电业站

一、电业站设计

1，面积估算

住宅电业站属于计容公建，对于已经取得的住宅地块，初步设计确定建筑面积与住宅户数后，电业站装机容量估算按照80w/m2每平米左右配置（含车位10%数量的充电桩总容量），然后根据《上海市_新建住宅区供电配套工程技术导则(试行)》附表，查表确认电业站数量型号，再查对应K站P站面积表，可以初步确认电业站设计面积。

2，建筑设计院设计

住宅电业站一般按照地面站设计且为电力公司专业设计，因此设计院建筑结构设计只是对建筑相关设备层电缆夹层净高（分别不低于4.5米及1.8米）立面门窗屋面坐标定位的初步设计，只能作为参考。

3，电力公司专业设计

包括结构（含电缆夹层），门窗照明接地，夹层排水,设备层与电缆夹层间预留孔洞，设备基础槽钢设计、爬梯设计、地面设计等。该阶段机电工程师应与专业设计单位沟通交底，确认报规划用的原设计电业站面积、涉及小区整体效果的建筑立面等不能改变。

二、合约及施工界面

1，电力配套一般由第三方单位实施，因电业站设计、门窗照明接

地为电力公司垄断施工，为减少沟通环节，应打包进电力配套

合同承包范围内。

2，电业站内界面

a,动力照明预埋管线

b,接地预埋铁

c,弱电消防不需要设计施工

d,通风预留风机洞

f,门窗预留洞口

三、电力主管部门设计施工交底

施工前应取得电业站专业图纸，施工单位认真研读图纸后组织

各土建机电专业单位及电力主管验收人员参加的施工交底会。

四、施工

1，需严格按照施工图纸及交底内容进行施工,施工过程中碰到的问题需及时与电力部门相关沟通明确

2，通用施工做法

a，天地墙面

顶棚板底磨平二度白色乳胶漆；设备层地坪采用米色玻化砖，规格300*300，厚度8mm,1mm窄缝，表面光滑无图案无倒脚，黑色贴脚线；内墙白色防霉防潮内墙涂料。

b，门窗

图集YMA-2127102415061504，彩钢门窗带消音

c，设备基础槽钢及预埋件

10KV高压柜槽钢完成面高于地砖完成面3~5mm,其它设备槽钢在地面完成面上施工，所有均应与地面100*10钢板预埋件连接固定，预埋钢板上的预埋钢钩需与主体钢筋焊接。

d,电业站外包电缆沟

专业单位常规设计四面2米宽外包电缆沟，为给景观效果，可以沟通

最少减为对应电缆进出站预埋管的两面外包电缆，宽度减少为1.5米。

五、控制点

由于变电站须电力公司验收，相关设备安装也须电力公司验收通过后方可实施，故在现场施工时须严格按照电力公司交底要求及设计图纸进行。其中，作为设备安装的关键管控想，地面基础槽钢预埋尤为关键。

控制要点一、槽钢安放形式

以PLUS项目为例，现场存在两种槽钢放置形式立放槽钢（用于进出线柜）、平放槽钢（高压柜）。其中立放槽钢须并排两个槽钢设置。

控制要点二、预埋件平面定位

PLUS施工时，出现过预埋件定位与结构预留孔洞冲突的情况，主要发生在夹层上部设置的预埋件与一层地面预留孔洞冲突，这点较为难以发现，建议在收到图纸后，针对夹层预埋件设置与一层结构图纸做一个叠图，以便发现冲突部位。

控制要点三、槽钢预留高度

由于10KV高压柜的槽钢须高于地面3~5mm，该项为硬性指标，如果预留不到位或者超过，会导致验收不通过，现场须全部返