拆除工程质量保证措施.pdfVIP

拆除工程质量保证措施

一、准备阶段控制要点

1、做好拆除施工单位选择，严格审查拆除施工单位资质。拆除施工

单位必须具备相应的拆除施工专业资质的专业施工单位，具有较丰富

拆除工程经验和类似工程业绩。必要时，监理会同业主方考察其类似

在建工程。其项目经理和现场主要管理人员（施工员、技术员、安全员）

的资质符合有关规定要求。施工机械设备满足工程需要，拆除施工作

业人员经专业培训考试合格，持证上岗并具有多年施工经验和类似工

程经历。

2、严格审查施工单位质量保证体系和安全保证体系，项目经理和主

要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具有健全各项施工管

理制度、质量管理制度和安全管理制度。项目部各类管理人员、施工

作业人员岗位职责明确，符合有关规定要求。

3、组织图纸会审和设计交底会议。事前，监理机构要认真学习、审

查设计各专业图纸和原结构各专业图纸。针对本工程结构拆除工程特

点、现场实地勘察，提出设计存在问题。图审会上解决监理、施工等

各方提出的设计问题。从现有本工程设计图纸看，设计存在问题很多，

这些需要在会议上全部予以解决。这样才为工程施工打下一个良好基

础。

4、严格审查拆除工程施工组织设计和专项施工方案。敦促施工单位

及时编制施工组织设计和各安全专项施工方案。报送监理部后，项目

部总监组织监理工程师会审审查。审查重点：施工组织设计、方案编

制审批程序审查，施工组织设计和专项方案要求施工企业专业技术人

员编制，企业技术负责人审批。拆除施工方法和拆除程序，拆除机械

设备，卸载方案和计算书，确保原结构质量、结构安全保证措施。确

保安全生产文明施工和施工操作人员安全专业各项措施，对原结构监

测方案、安全事故应急救援预案，结构安全应急方案等。审查其针对

性，科学性，可行性。项目监理部审查后书面提出审查结论和监理建

议。

5、协助业主做好对拆除方案专家论证工作。论证专家要不少于5人，

受邀专家要有设计院结构设计人员及技术权威。拆除施工企业总工及

编制人要参加论证会。论证前，监理要将方案及工程设计文件及有关

资料和监理审查结论和建议报送给各位专家，便于专家掌握工程情况

和方案内容，提前准备，必要时监理组织专家现场实地考察。监理协

助业主组织好论证会议，经与会专家达成一致意见后，形成由各位专

家会签的专家论证报告。专家论证报告作为施工技术文件，要在施工

中严格执行。

6、拆除工程施工组织设计和专项方案的修改和重新报审。施工单位

根据专家论证报告，对原方案进行修改，完成企业自审后报监理机构

审查，总监组织项目部有关监理工程师按论证报告进行认真审核，确

认其修改方案符合专家报告和监理初审意见后，总监签字认可后，方

可作为工程正式施工技术文件实施。

7、编制监理实施细则。通过图审和设计交底会议及专家论证会议，

监理在前述两次会议及监理规划的基础上，结合施工方案。

8、组织施工单位及建设单位及有关施工方，对拆除工程周边环境进

行考察和评估工作，并要形成由有关各方会签的环境评估报告，该报

告作为作为施工文件要严格执行。当拆除工程对周围相邻建筑安全可

能产生危险时，必须采取相应保护和防护措施，建筑物外测有架空线

路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全

后方可施工。

9、拆除工程开工前，要求委托具有专业资质的监测单位，在拆除过

程中对原建筑钢筋砼结构进行监测，检测单位要编制具有针对性的监

测方案，监测方案要符合专家论证报告的有关内容的要求。监测方案

报监理审查同意后实施，在开工前做好监测点设置工作。

10、检查开工条件，符合要求后签署开工令，拆除施工单位开工前

要求做好如下工作：

（1）、施工管理人员全部到位并展开施工前各项工作，主要施工机

械设备、工具到施工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施

工项目部建立健全质保、安保体系和各项管理制度、岗位责任制度。

（2）、现场拆除施工准备工作就绪，按施工方案制定的卸载、应急、

监测方案、措施已实施完毕，施工单位经自检合格后，报监理、业主

检查合格。

（3）、施工现场安全防护设施、拆除工程用外立面脚手架已搭设完

毕，外脚手架要求要有足够操作作业面，外架要求与原建筑保留结构

可靠连接。高空作业人员安全防护用品、安全带符合有关规定要求，

施工单位经自检合格后，监理方组织有关方对外架等安全防护设施进

行检查验收。

（4）、与建设单位、施工总包单位、加固施工单位需工程协调有关

工作已做好。如施工用水、电设施、线路架设，开工前，施工单