原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
写字楼物业服务合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，双方依据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理服务事宜达成如下合同。
第二条物业基本情况
物业名称：xxxx写字楼
物业地址：xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号
物业性质：写字楼
物业规模：占地面积xxxx平方米，总建筑面积xxxx平方米
物业结构：共xxxx层，其中包括xxxx个写字间，xxxx个会议室，xxxx个公共区域等
第二章物业服务内容
第三条物业服务范围
公共环境卫生：包括公共庭院、房屋公用部位和领导室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及门前三包。
设备设施日常保养护理工作：对大厦内的供电、供水、供暖、空调、电梯、消防等设施进行日常保养和维修。
公共治安秩序：包括大门值班、楼宇巡视，维护大厦内的公共秩序和安全。
绿化管理：对大厦内的庭院道路和绿化区域进行管理和维护。
其他服务：根据业主需求提供的其他物业服务，包括但不限于会务服务、泊车服务、物品寄存、快递收发等。
第四条物业服务标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质、专业的物业服务，确保物业的正常运行和使用。
第三章服务期限
第五条服务期限
本合同的服务期限为壹年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
第四章双方权利和义务
第六条甲方的权利和义务
甲方有权按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出改进意见和建议。
甲方应按照合同约定时间支付物业服务费用。
第七条乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定提供物业服务，并确保服务的质量和效果。
乙方应遵守相关法律法规和行业标准，履行物业服务职责。
乙方应对其在服务过程中知道的商业秘密和业主个人信息予以保密。
第五章违约责任
第八条违约责任
甲方未按照合同约定时间支付物业服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。
乙方未按照合同约定提供物业服务的，应按照未提供服务部分的费用____%支付违约金。
第六章争议解决
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他
第十条其他
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上是写字楼物业服务合同的范本，具体内容需根据双方的实际情况和需求进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）及丙方（以下简称“第三方主体”）签订，三方依据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方和丙方对写字楼进行物业管理服务事宜达成如下合同。
第二条物业基本情况
物业名称：xxxx写字楼
物业地址：xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号
物业性质：写字楼
物业规模：占地面积xxxx平方米，总建筑面积xxxx平方米
物业结构：共xxxx层，其中包括xxxx个写字间，xxxx个会议室，xxxx个公共区域等
第二章物业服务内容
第三条物业服务范围及标准
公共环境卫生：包括公共庭院、房屋公用部位和领导室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及门前三包，达到国家卫生城市标准。
设备设施日常保养护理工作：对大厦内的供电、供水、供暖、空调、电梯、消防等设施进行日常保养和维修，确保设施运行正常。
公共治安秩序：包括大门值班、楼宇巡视，维护大厦内的公共秩序和安全，实现零犯罪率。
绿化管理：对大厦内的庭院道路和绿化区域进行管理和维护，保持绿化区域景观效果，满足业主休闲需求。
其他服务：根据业主需求提供的其他物业服务，包括但不限于会务服务、泊车服务、物品寄存、快递收发等，满足业主多元化需求。
第四条第三方主体服务范围
技术支持：为物业公司提供智能化系统技术支持，提升物业服务品质。
专业咨询：为物业公司和业主提供行业咨询和专业培训，提高物业服务水平和业主满意度。
协调沟通：协助物业公司与业主沟通，处理业主投诉，确保物业服务的顺利进行。
第三章服务期限
第五条服务期限
本合同的服务期限为叁年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出改进意见和建议。
甲
文档评论（0）