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1、建筑工程资料是城建档案的重要组成局部，是工程竣工验收，评

定工程质量优劣、构造及平安卫生可靠程度，认定工程质量等级的必

要条件。

2、见证取样检测在监理单位或建立单位监视下，由施工单位有关人

员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进展的检测。

3、城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进展监视、检查、

指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进展预验收，验收合格后，

需出具工程档案认可文件。〔未取得建立工程竣工档案预验收意见

的，不得组织工程竣工验收〕

4、在工程竣工后的3个月内，对工程档案进展正式验收。合格后，

接收入馆，并发放工程工程竣工档案合格证。

5、工程资料管理的期限可分为永久〔永久保存〕、长期〔指工程档

案的保存期限等于该工程的使用寿命〕、短期〔指工程档案保存20

年以下〕三种期限。

6、工程资料保管的可划分为绝密、、秘密三种。

7、施工资料包括八个主要内容：

〔1〕工程管理与验收资料〔2〕施工管理资料〔3〕施工技术资料

〔4〕施工测量记录〔5〕施工物资资料〔6〕施工记录

〔7〕施工试验记录〔8〕施工质量验收记录

8、建筑与构造工程的内业资料包括地基根底、主体构造、装饰装修

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及屋面工程等四个分布工程。

9、施工时所用的混凝土空心砌块的产品龄期不应小于28天。

10、在原材料一定的情况下，决定混凝土强度的最主要因素是水灰

比。

11、在施工蓝图上一般采用杠〔划〕改、叉改法；如果重新绘制竣工

图的，必须按照有关的制图标准和竣工图的要求进展绘制及编制；在

硫酸图纸上修改晒制的竣工图，在原硫酸纸图上依据设计变更、工程

洽商等内容用刮改法进展绘制，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中

空白处做一修改备注表，注明变更、洽商编号〔或时间〕和修改内容，

晒成蓝图。

12、竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽

商记录〔包括技术核定单〕等绘制。

13、图面变更面积超过1/3的，应重新绘制竣工图；3号-1号应在装

订边297mm处折一三角或剪一缺口折进装订边。

14、对于专业性较强的工程要单独编制专项平安技术措施，主要是

指：脚手架、施工用电、基坑在支护、模板工程、起重吊装作业、塔

吊、物料提升及其它垂直运输设备。

15、根据规定，在开挖深度超过3米〔含3米〕的基坑、槽的土方开

挖工程应当编制专项施工方案。

16、起升钢丝绳在放出最大工作长度后，卷筒上的钢丝绳至少保存3

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圈。

17、30米及以上高空作业工程，挑架、爬架或高度大于24米的落地

式脚手架的搭设工程，建筑施工企业应当组织专家组进展论证审查。

18、对接收的文件资料，要严格按保密规定妥善收存，并认真执

行文件资料的借阅规定。

19、卷内文件页码编写位置：单面书写的文件在右下角。双面书写的

文字资料页号正面标注在右下角，反面标注在左下角。对于折叠后的

图纸，无论是何种形式，页号一律标注在右下角。

20、建筑工程资料管理〔筑业〕软件中，查找技术交底记录表格需在

标准模板目录中选择C施工资料C2施工技术资料表C2-1技

术交底记录。

21、建筑工程质量验收应划分为单位〔子单位〕工程、分部〔子分部〕

工程、分项工程和检验批。

22、工程技术负责人应主持对图纸审核，并应形成会审记录。

23、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层构造

必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于

C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

24、砌筑砖墙时应做到灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砖砌体中允许灰

缝的宽度一般为8——10mm。

25、工程经理部应根据方案目标本钱的控制要求，做好施工采购策

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