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住宅楼装饰、门窗及给排水工程施工方案

第四节装饰工程

装饰工程在主体结构验收合格后开始进行，装饰工程施工顺序为：内粗装修由底层向上进行，外装修待外墙砌体完后，由顶层从上往下进行。内装修采用多功能脚手架

兼作操作架，内装修同时做好门窗安装工作。

内装修每层按照从上至下先墙面后地面的施工顺序进行施工。墙面抹灰前，先将墙面清理干净，砼柱除去模板及油脂污垢，并打毛，洒水湿润后进行，施工中应加强质检，尤其阴阳角的施工，同时应加强土建与安装的配合，待线槽埋设检查无误后方可施工。墙面抹灰要求阴阳角顺直，墙面层无空鼓，无裂缝光滑平整。内装修待吊顶施工完后，墙面抹灰完全干燥后进行，严格按照施工操作工艺标准进行施工，乳胶漆涂刷前，必须经质检人员检查验收

后方可进行施工，同时应加强对成品保护。

一、楼地面工程

(1)水泥砂浆楼面

施工顺序：钢筋砼楼板一素水泥浆结合层一道一25厚

1:2水泥砂浆抹面收光。

施工要点：楼板表面应粗糙、洁净、湿润。水泥砂浆应用机械搅拌，搅拌不少于2min。铺设时预先用木板隔成宽

小于3m条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷以水来比

为0.4-0.5的水泥浆随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用制尺抹平，用木抹搓、铁抹压光。找平工作应在初凝前完

成，压光工作应在终凝前完成。

(2)地砖楼地面

楼地面施工工节流程：清理灰巴→测量标高→放线冲

筋→刮素水泥浆一遍→水泥砂浆基层→面砖辅贴。

施工前，先在内墙四周测量水平标高控制线，比设计楼地面高出50CM,以便控制地面保持水平一致。对于厨房、卫生间等部位，应在基层调整坡度，以满足排水需要。在贴砖时，用1:3～4水泥砂浆作找平层，厚度10～20MM,然后铺贴面砖。基层较平整不需另行找平的情况下铺贴地砖，可采用107胶粘贴，这种方法工效高且易掌握，其要点是：先将基层表面清扫、湿润，再刷1～2MM厚掺20%的107胶水泥浆后，即可用掺5～10%107胶水的水泥浆直

接粘贴。

铺贴有花纹图案的地面，要考虑四边对称，一般由房间中线处向外铺贴。当房间尺寸与块型模型不合时，可通过调整缝隙宽度解决。已经铺设完的部份不能踩踏，因而

铺设时要事先考虑施工人员进出方便。

地砖表面的污垢可用稀盐酸溶液洗净。

二、内墙面工程

混合砂浆墙

施工顺序：刷107胶素水泥浆一道；胶水比1:4-15厚1:1:6水泥石灰砂浆刮糙，分两次抹灰一5厚1:0.5:3水

泥石灰砂浆粉平。

施工要点：清除墙面的灰土污垢，碱膜，砂浆块等附着物，并洒水湿润，待硬结后才进行底层抹灰作业。抹底层灰前，并须找好四角规方，横线抹平，方线吊直，弹出其准线和墙裙，踢脚线，然后进行挂线打墩。待砂浆结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆在上下砂浆墩之间做宽约30-50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准，用尺推平，冲

筋完成后，应待其稍干后才能进行墙面抹灰作业。

水泥砂浆墙

施工顺序：刷107胶素水泥浆一道；胶水比1:4-15厚1:3水泥石灰砂浆刮糙，分两次抹灰一5厚1:2水泥石灰

砂浆粉平。

施工要点：与混合砂浆相同。

仿瓷墙面施工

1.操作工艺

1.1清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清进干净，

将灰渣铲干净，然后将墙扫净。

1.2墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找

平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

1.3刮腻子重量配比为浮胶：滑石粉：纤维素=1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净，第二遍用胶胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂

纸磨平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。

2.注意的质量问题

2.1透底：产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除因注意不

漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。

2.2接槎明显：涂刷进要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂

刷时，应配足人员，互相衔接。

2.3刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，

多理多顺防止刷纹过大。

2.4分色线不齐：施工前认真划好粉线，刷分色线进要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从

前向后刷。

2.5涂刷带颜色的漆时，配料要合适，保证独立面每遍

用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。

三、顶棚工程

(1)纸筋石灰膏顶棚

施工顺序：10%火碱清洗混梁板面油腻-7厚砂浆搓毛-5

厚砂浆。

施工要点：施工前待混顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、露振等处应凿到实处。用1:2水泥砂浆分层找平，把外露钢筋头和铝丝头等清除掉。根据墙拉上弹出水平墨线，用粉体在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹