住宅装饰装修工程监理细则2.doc

住宅装饰装修工程监理细那么

〔二次装饰装修〕

根据

DB31/T30-2003住宅装饰装修验收

GB50327-2001住宅装饰装修工程施工

GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收

根本规定

建筑装饰装修工程必须进展设计并出具完好的施工图设计。

住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及。严禁使用明淘汰的材料。

装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测并验收合格。

装饰设计和施工必须确保建筑物原有平安性、整体性不得改变承重构造。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。

施工现场应按要求设立临时用电系统并设有漏电器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。

施工现场动用明火时必须去除周围及焊渣滴落区的可燃物质并设专人监视。

严禁：在施工现场抽烟在运行中的道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进展焊接和切割。

对室内空气质量应进展检测符合要求前方可交付使用。〔验收时间：装修完工7d后或交付使用前〕

室内空气质量污染浓度限量

序

污染物

浓度限量

工程分类

1

氡〔Bq/m3〕

≤200

A

2

甲醛(mg/m3)

≤0.08

A

3

笨(mg/m3)

≤0.09

A

4

氨(mg/m3)

≤0.20

A

5

总挥发性有机物TVOC〔Bq/m3〕

≤0.50

A

注：表中浓度限量除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值。

严禁擅自挪动煤气表具燃气道不得暗敷不得卧室；吊平顶内的燃气道的直中不得有中间接头。

抹灰工程

根本要求

平面及立面应干净、接槎平顺、线角顺直、粘接结实无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进展当采用加强网时加强网的搭接宽度应不小于100。

抹灰质量验收要求及：

抹灰质量验收要求及为毫米

序

工程

质量要求及允许偏向

验收

工程分类

量具

测量

1

空鼓

不允许

小锤轻击

全检

B

2

外表平整度

≤4

建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺

每面随机测量二处取值

C

3

立面垂直度

≤4

建筑用电子程度尺或2m垂直检测尺

每室随机选一面墙测量三处取值。

C

4

阴角方正

≤4

建筑用电子程度尺或直角检测尺

每室随机测量一阴角

C

5

外观

见根本要求

目测

全检

C

注：建筑用电子程度尺应符合JG142-2002的要求。

其它未尽事项参见“一般抹灰工程〞监理细那么有关条文。

镶贴工程

根本要求

镶贴应结实外表平整干净无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象留边宽度应一致。

镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进展。

墙面

强度较低或较薄的石材应在反面粘贴玻璃纤维网布。

固定石材的钢丝网应与予埋件连接结实每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。

阴角砖压向应正确；角砖宜加工成45。合角铺贴不宜看到面砖的侧面。在高度和宽度方向防止出现一排〔或一行〕以上的非整砖且非整砖宽度不宜小于原砖的1/3。

在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前根底需防潮处理一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。

注意外表色泽应根本一致。

安装镜子时应确保其平安性边角应无锐口和毛刺。

墙面镶贴要求及：

墙面镶贴验收要求及为毫米

序

工程

质量要求及

允许偏向

验收

工程分类

石材

墙面砖

量具

测量

1

镜子

见墙面F

目测、手感

全检

A

2

外观

见根本要求

目测

B

3

空鼓a)

不允许

小锤轻击

B

4

外表平整度

≤4.0

≤3.0

建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺

每室随机选一墙面测量二处取值

C

5

立面垂直度

≤3.0

≤2.0

建筑用电子程度尺或2m垂直检测尺

C

6

阴角方正

≤3.0

≤3.0

建筑用电子程度尺或直角检测尺

C

7

接缝上下差

≤1.0

≤0.5

钢直尺、塞尺

C

8

接缝直线度

≤3.0

≤2.0

5m拉线、钢直尺

C

9

接缝宽度

≤1.0

≤1.0

钢直尺

C

注：a)空鼓面积不大于该块墙砖面积的15时不作空鼓计。

地面

用小锤轻敲应无空鼓声。

有排水要求的地砖坡度应满足排水要求厨房、卫生间应做好防水层与地漏结合处保持严结实。

未经楼面负载验算不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。

地面镶贴验收要求及：

地面镶贴验收要求及为毫米

序

工程

质量要求及

允许偏向

验收

工程分类

量具

测量

1

外观

见根本要求

目测

全检

B

2

空鼓

不允许

小锤轻击

B

3

外表平整度

≤2.0

建筑用电