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目录
— 编制依据...................................................
二 工程概况...................................................
工程建设概况表
设计概况
外装饰工程施工简介
三 施工准备...................................................
技术准备
人员安排
材料准备
机具准备
作业条件准备
四 施工部署...................................................
五 施工工艺...................................................
工艺流程
基底验收标准
基面处理
岩棉板（石墨聚苯板）粘贴
涂刷外墙界面剂
铺设玻璃纤维网格布
锚固件固定
封闭底漆施工
真石漆（仿面砖涂料）施工
六 质量检查验收标准...........................................
主控项目
一般项目
七 安全注意事项...............................................
八 成品保护措施...............................................
九 绿色文明施工与环保措施.....................................
— 编制依据
序号 类别 文件名称 编号
1 《中华人民共和国建筑法》
国家主席令第
91号
《中华人民共和国安全生产法》
国家主席令第
70号
3
行政文件、法律法规
4
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国消防法》
国家主席令第
22号
国家主席令第
4号
5 《建设工程质量管理条例》
国务院令第
279号
6 《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第
393号
7
行业规范
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
8 《建筑工程施工质量验收统一标 GB50300-2013
准》
《建筑施工高处作业安全技术规
9
范》
JGJ80-91
《工程做法》 12J1
《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
《外装修》 12J6
《墙体材料应用统一技术规范》 GB50574-2010
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015
招投标文件
《天津鲁能泰山七号院一标段9号
/
地总承包工程招标文件》
图纸 天津鲁能泰山7号A区项目图纸 /
企业管理文 《项目管理手册》
17 /
件、技术标准《鲁能集团标准化图集》
二 工程概况
工程建设概况表
工程名称
天津鲁能泰山7号A区项目
工程地址
天津海河教育园区，同心路与雅润路交界处，南至同德路，西至雅馨路
总占地面积 12.37万平方米 总建筑面积 25.72万平方米
天津鲁能泰山房
建设单位 地产开发有限公司
设计单位
天津华汇工程建筑设计有限公司
勘察单位 天津市勘察院 质量
确保主体结构优良，确保“海河杯”金奖；
监理单位
天津市华泰建设监理有限公司
合同要求
工期 366日历天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
天津市“文明安全施安全 工工地”，确保工程
建设零伤亡。
工程主要功能或用途
民用住宅
设计概况
序号 内容
序号 内容
总建筑面积
257200m2
1
建筑面积(m2) 地上建筑面积
162900m2
地下建筑面积
94300m2
2
建筑容积率约1.3
3
建筑密度
30%
4
建筑类型
8栋小高层、13栋6层洋房、16栋叠拼住宅
外装饰工程施工简介
本工程地下一层，地上住宅单体达37栋，分别为8～11层的小高层、5～6层的洋房、4层的叠拼别墅，另有二层配套设施及1～2层商业设施，外墙装饰做法如下。
序号
序号
部位
做法内容
1
住宅外墙
1)钢筋混凝土或砌块基层墙体。
聚合物水泥防水涂料一道。
刷专用胶粘剂一道。
刷界面剂一道。
120厚岩棉板保温层，用于首层。
5a)120厚石墨聚苯板保温层，用于除首层外其余部位，每层设置300高岩棉板防火隔离带。
刷界面剂一道。
镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件用于首层。
20厚水泥砂浆保护层找平。
7a)抹面胶浆加玻纤网一道用于除首层外其余部位。保温板材专用锚固件固定。
抹面胶浆加玻纤网一道。
真石漆或仿面砖涂料饰面。
注：1）其中做法4,6用于首层全部位置，但不限于首层,按照各楼外檐详图所示做法4,6相应增加至首道装饰线脚。
1)刷专用胶粘剂一道。
1)刷
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