房屋出租合同样本.docx

房屋出租合同样本

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方电话】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：【具体地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

1.2房屋权属证明：【房产证号】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【人民币】元（大写：【租金金额】元整），按【支付周期】支付。

3.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元（大写：【押金金额】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

房产证复印件

租赁押金收据

房屋钥匙交付记录

以上为房屋出租合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方电话】

丙方（第三方担保方）：【丙方姓名/公司名称】

地址：【丙方地址】

联系方式：【丙方电话】

鉴于甲乙双方就【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一章第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按期支付租金，并合理使用该房屋及其附属设施。

1.2若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应在收到甲方通知后的【通知期限】内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。

1.3丙方在收到甲方通知后的【通知期限】内，有义务协助甲方收回该房屋，并承担因乙方违约导致的损失。

第二章甲方权益保障

2.1甲方享有按照约定收取租金的权利，并有权要求丙方承担乙方违约责任。

2.2甲方有权在租赁期内按照合同约定对房屋进行维护和保养，并要求乙方承担相关费用。

2.3甲方有权在租赁期内对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前【通知期限】通知乙方。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件迁离该房屋，并有权要求丙方承担乙方违约责任。

第三章乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并有权要求丙方承担违约责任。

3.2乙方应按期支付租金，并合理使用该房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第四章违约责任与争议解决

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2因履行本合同发生的纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院