2024年北京租房合同样本2.docx

2024年北京租房合同通用样本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，如：北京某某房地产有限公司）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，如：）

第二条合同标的

2.1甲方出租的房屋（以下简称“标的房屋”）位于北京市（区/县），具体地址为：

（此处填写标的房屋详细地址，如：北京市朝阳区路号）

2.2标的房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为：

（此处填写房屋结构，如：住宅、公寓等）

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自2024年月日至2024年月日。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1标的房屋的租金为每月元人民币（大写：人民币整）。

4.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元人民币（大写：人民币整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应确保标的房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

6.3甲方不得干涉乙方正常居住和生活，不得随意提高租金。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：2024年月日

标的房屋照片

房屋设施清单

请注意，以上合同文本仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，如：北京某某房地产有限公司）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，如：）

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，如：北京某某物业管理有限责任公司）

第二条合同标的

2.1甲方出租的房屋（以下简称“标的房屋”）位于北京市（区/县），具体地址为：

（此处填写标的房屋详细地址，如：北京市朝阳区路号）

2.2标的房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为：

（此处填写房屋结构，如：住宅、公寓等）

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1标的房屋的租金为每月元人民币（大写：人民币整）。

4.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元人民币（大写：人民币整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

6.1甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应确保标的房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

6.3甲方不得干涉乙方正常居住和生活，不得随意提高租金。

第七条甲方权益优先

7.1甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于房屋租赁、设施维修、租金调整等方面。

7.2甲方有权选择丙方提供的物业服务，并监督丙方履行物业服务合同。

第四章乙方的义务及限制

第八条乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方。

第九条乙方限制

9.1乙方不得