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房屋买卖合同书（国家标准式样）

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出卖人）

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋信息

房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2房屋现状

甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。该房屋现状为：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

双方约定，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付房价：

乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价的____%；

乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余的房价。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方同意在收到乙方全部房价支付后的____日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

3.2过户及登记

双方应自本合同签订之日起，共同办理房屋所有权转移登记手续。有关税费由乙方承担。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.3争议解决

双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1附件

本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：

房屋所有权证复印件；

房屋现状图片；

其他双方认为需要附加的资料。

5.2合同的修改及补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第六条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考。在签订具体合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出卖人）

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（第三方保障机构）

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋信息

房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2房屋现状

甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。该房屋现状为：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

双方约定，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付房价：

乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价的____%；

乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余的房价。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方同意在收到乙方全部房价支付后的____日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

3.2过户及登记

双方应自本合同签订之日起，共同办理房屋所有权转移登记手续。有关税