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全款购房买卖合同书

合同编号：XYZ-2024-001

甲方〔卖方〕：

•姓名：

•身份证号码：

•住所：

•电话：

乙方〔买方〕：

•姓名：

•身份证号码：

•住所：

•电话：

1.物业描述

甲方拥有位于[物业地址]的实际所有权，并同意将该物业以全款的方式出售给

乙方。

2.房产交付

1.甲方在乙方支付全款后的三个工作日内，按照法律规定将该物业的所

有权转移给乙方。

2.物业过户手续由双方协商办理，必须满足相关法律法规。乙方将承当

所有相关税费和过户手续所需费用。

3.买卖价格与付款方式

1.乙方同意以全款的方式购置该物业，购房总价为RMB[购房总价]。

2.买卖双方同意使用以下方式支付购房款项：

–RMB[首付款金额]

作为首付款，于本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的银行

账户。

–RMB[尾款金额]

作为尾款，应于房产过户完成之日起的三个工作日内支付至甲方指定的

银行账户。

4.房产权证与其他证件

1.假设该物业存在房产权证、土地使用证或其他相关证件，甲方同意在

房产过户完成后将上述证件及相关文件交付给乙方。

2.假设该物业未获得相应证件或存在其他限制，甲方应以合法的方式解

决上述问题，并承当相应费用和责任。

5.限制与担保

1.甲方保证其拥有该物业的合法所有权，并不存在任何担保、查封、抵

押或债务纠纷。

2.假设甲方提供的信息不真实或存在虚假陈述，乙方有权解除合同，并

追求相应的法律责任。

6.违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承当相应的违约责任，并赔偿因违约

所造成的损失。

2.如乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方每延迟一天支付款项，应

按照欠款金额的百分之[罚息百分比]支付给甲方作为违约金。

7.争议解

双方一致同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应协商解决

。协商不成的，可向相关仲裁机构提起仲裁，或向人民法院提起诉讼。

8.合同生效与解除

1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止

。

2.本合同解除后，双方的权利和义务终止，但解除不影响已经履行的合

同义务和争议解决。

9.其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力

。

甲方〔卖方〕：

签名：_________________日期：_________________

乙方〔买方〕：

签名：_________________日期：_________________