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总参和平村退休干部住房E区Ⅰ标段工程
机电预留预埋施工方案
编制：
审核：
批准：
编制日期：2012年04月22日
目录
TOC\o1-1\h\z\u一、编制依据2
二、工程概况3
三、主要机具、工具4
四、作业条件5
五、施工部署及劳动力配置6
六、施工工艺7
七、质量通病防治措施26
八、主要施工管理措施28
九、安装工程平安生产、文明施工措施37
十、降低安装工程本钱的措施40
编制依据
《采暖通风与空气调节标准》GB50019-2003
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收标准》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收标准》〔GB50303-2002〕；
《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕；
《高层民用建筑设计防火标准》〔GB50045-95〕；
《自动喷水灭火系统设计标准》〔GBJ50084-2001〕；
《火灾自动报警系统设计标准》〔GBJ50116〕；
《自动喷水灭火系统施工及验收标准》〔GB50261-96〕；
《火灾自动报警系统施工及验收标准》〔GB50166-92；〕
《气体灭火系统施工及验收标准》〔GB502632-97〕；
《建筑工程监理标准》〔GB50309-92〕；
《建筑施工高处作业平安技术标准》〔JGJ8D-91〕；
《施工现场临时用电平安技术标准》〔JGJ46-88〕；
《建筑机械使用平安技术标准》〔JGJ33-2001〕
《住宅建筑标准》GB50366-2005
《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303－2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，GB50268-97
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》GB50325-2001
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
《建筑安装工程质量检查评定统一标准》GB50300-2001
二、工程概况
总参和平村退休干部住房E区I标段4#楼及地下车库工程，位于北京市朝阳区，光明桥东北角和平村，总建筑面积41999.51㎡，其中4#楼地下三层，地上30层，地下车库两层；4#楼的南侧为待拆迁的居民楼及工人生活区。工程部办公区设在现场东侧。西侧为劲松九区住宅楼，北侧为广和路，东侧为广和里西路。
本工程水电安装工程主要有：给排水工程、强弱电工程、智能化工程、采暖通风工程、消防工程等组成。
2.1、给排水工程：
主要包括生活冷水给水系统、中水系统、生活热水系统、污废水系统〔含压力排水〕、雨水系统、人防给排水系统等。
2.2、强弱电工程：
主要包括电力配电系统、防雷及接地系统、平安措施系统。
2.3、智能化工程：
主要包括智能化有线电视系统、网络布线系统、门禁呼叫对讲系统、摄像监视系统、火灾自动报警联动系统。
2.4、暖通工程：
主要包括采暖系统、通风系统、防排烟系统等。
2.5、主要配合预留预埋内容如下：
2.5.1、给排水
2.5.2、外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管；
2.5.3人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管；
2.1.3、其它穿剪力墙、穿梁及楼板普通套管；
2.5.2、电气
2.5.2.1、强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管主要为JDG管和SC管；
2.5.2.2、人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等；
2.5.2.3、防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留；
2.5.3、暖通
2.5.3.1、预留穿剪力墙孔洞；
2.5.3.2、人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装〔加密闭肋〕；、
2.5.3.3、采暖进户穿剪力墙钢性防水套管。
2.6主要施工工作量
2.6.1电气钢管预埋SC20～SC50：约15000m；
2.6.2防水套管〔防护密闭套管〕制作安装DN20～DN350：约60个；
2.6.3防雷接地焊接施工根底接地网及等电位焊接：约600m；
2.6.4强电、消防、弱电在地下一层进户穿结构剪力墙进户管按密闭肋做法施工；
2.7主要施工难点
本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预埋的工程内容较多，且本工程局部楼板采用装配箱混凝土空心楼盖结构，大局部管线均在楼板肋梁内敷设。
三、主要机具、工具
3.1主要机具表
序号
名称
规格
单位
数量
1
电动套丝机
DN50-100
台
1
2
交流弧焊机
BX-300A
台
1
3
交流弧焊机
BX-400A
台
1
4
交流弧焊机
BX-500A
台
1
5
等离子弧割机
LGK7-63B型
台
1
6
电锤
单用26型
台
1
7
冲击电钻
两用18型
台
2
8
台钻
D20-38
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